Huis te koop - Flémalle VBC31132

Rue Louis Pasteur 42 4400 Flémalle

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC31132

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 14 m² Terras
Rue Louis Pasteur 42 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke drietalige woning, gelegen aan de Rue Louis Pasteur 42 in Flémalle, wordt te koop aangeboden voor 229.000 €. De woning biedt een comfortabele woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van 102 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime garage, een handige wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een gedeeltelijk uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer van 27 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. Het pand is voorzien van moderne gemakken zoals alarm- en camerasystemen, dubbel glas met elektrische rolluiken aan de voorzijde en een centrale gasverwarming. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste douchekamer met douche, wastafel, meubilair en een tweede toilet. De buitenruimtes zijn ideaal voor ontspanning, met een terras van 14 m² en een tuin van 84 m². De woning heeft verder een zuidwestgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het dak verkeert in goede staat en de elektrische installatie voldoet aan alle normen. Een centraal verwarmingssysteem op gas en een waterontharder dragen bij aan het comfort van deze woning. Deze woning ligt in een rustige buurt met uitstekende toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en trein). De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven. Met een kadastraal inkomen van 659 € en een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 365 kWh/m² per jaar is dit huis niet alleen charmant, maar ook efficiënt in gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons secretariaat via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Diepte perceel

37 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45165 kWh/jaar

EPC-referentie

20250207001322

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC31132 Ref. verkoper: 3808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les P'Tits Artistes

590 m 1' 58'' 590 m 1' 7'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

492 m 2' 17'' 990 m 1' 30'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

492 m 2' 17'' 990 m 1' 30'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,7 km 2' 44'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

279 m 3'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 15' 6,4 km 6' 3,3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 22' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

586 m 2' 35'' 949 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km 4' 1,1 km 2' 947 m 11' 1,1 km 14'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,7 km 2' 59'' 1 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8,8 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 69 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les P'Tits Artistes" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 19 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

66f96753-61b1-4e2d-a2f2-d4007fdc3194_3808FLEMALLE - RUE LOUIS PASTEUR 42 - PEB NEW.pdf

Download

81853c1c-b937-434e-97db-aeb73681d8c9_3808JEMEPPE - RUE EMILE ROYER 293 - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen