Maison à vendre - Flémalle VBC48006
Faire offre à partir de 179 000 €
- 3 Chambre(s)
- 117 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Vous recherchez votre nouveau foyer un alliant confort, praticité et économie d'énergie ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades, située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec 156 m² habitables et un terrain de 353 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Un intérieur convivial et fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
✔ Un salon de 18 m² avec poêle à pellets , idéal pour des soirées cocooning
✔ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des repas en toute convivialité
✔ Un hall d'entrée
✔ Un WC individuel
Premier étage :
✔ Deux chambres spacieuses (19 m² et 11 m²)
✔ Une salle de bains
Un espace en plus !
Le grenier entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire.
Sous-sol pratique :
✔ Garage privatif
✔ Cave pour un maximum de rangement
Les atouts qui font la différence :
✅ Jardin privatif (non attenant) pour profiter des beaux jours
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Double vitrage pour un confort thermique optimal
✅ Garage + emplacement de parking
✅ 10 panneaux photovoltaïques , réduisez vos factures d'électricité !
Informations techniques :
PEB : C (240),
Revenu cadastral : 387 €.
Prix : Offre à partir de 179.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 387 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
238 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
353 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34344 kWh/an
Date de validité PEB
04/03/2035
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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