Maison à vendre - Flémalle VBC61611

Rue Elva 64 4400 Flémalle

149 000 €

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VBC61611

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 15 m² Terrasse
  • 220 m² Jardin
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans le centre de Flémalle. Vous êtes à la recherche d'un bien à remettre aux gouts du jour pour un premier achat ? Ne tardez plus, cette maison proche des commodités composée de 2 chambres avec possibilité de faire une 3ème vous attend ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine de 15m² et une salle de bain avec douche, vasque et WC ; Au 1er étage : Deux chambres de 14m² et 12m² ; Au 2eme étage : Un grenier aménageable en chambre de 30m² ; Sous-sol : Une cave de stockage de 12m² ; Extérieurs : Un abri de12m², une terrasse de 15m² et un jardin de 220m². Informations complémentaires : Chauffage central gaz (nouvelle chaudière de 2023) ; Châssis simple vitrage en aluminium avec volets manuels ; Toiture en bon état et isolé ; A proximité des commodités ; Places de parking communes juste en face du bien ; Revenu cadastral : 406€. PEB: E | Perf. énergétique : 408 kWh/m².an | Code unique: 20240726000265 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51026 kWh/an

Référence PEB

20240726000265

Date de validité PEB

26/07/2034

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61611 Réf. vendeur: 4222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

357 m 1' 11'' 357 m 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

918 m 7' 1,1 km 1' 47'' 582 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

656 m 8'

Gares

Leman

935 m 8' 316 m 43'' 645 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

654 m 3' 785 m 1' 30'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 787 m 12' 1 km 12'

Lidl Flémalle

999 m 3' 999 m 1' 33'' 791 m 11' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

"C. J. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

a410d87b-5efd-4318-8d0c-64d4a4bb4a0a_42223598FLEMALLE - RUE ELVA 64 - PEB.pdf

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