Huis te koop - Flémalle VBC61611

Rue Elva 64 4400 Flémalle

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61611

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 15 m² Terras
  • 220 m² Tuin
Rue Elva 64 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Flémalle, gelegen aan de Rue Elva 64, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 149.000 €, biedt deze woning 100 m² aan bewoonbare oppervlakte, ideaal voor een eerste aankoop. Het pand ligt centraal en biedt een gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers (14 m² en 12 m²) en heeft de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren in de ruime zolder van 30 m². Op de begane grond vindt u een open leefruimte van 25 m² verbonden met een deels uitgeruste keuken van 15 m². De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Verder is er een handige kelder van 12 m² voor opslag. Buiten biedt de woning een terras van 15 m² en een royale tuin van 220 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een extra opslagruimte van 12 m² aanwezig in de tuin. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas, met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2023. Hoewel de ramen enkel glas hebben, zijn ze voorzien van handmatige rolluiken voor extra privacy en veiligheid. De dakconstructie is in goede staat en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gemeenschappelijke parkeerplaatsen bevinden zich direct tegenover de woning, wat zorgt voor extra gemak. Met een energielabel E en een specifiek energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar is dit huis klaar voor uw persoonlijke touche. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51026 kWh/jaar

EPC-referentie

20240726000265

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2034

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61611 Ref. verkoper: 4222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

357 m 1' 11'' 357 m 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

918 m 7' 1,1 km 1' 47'' 582 m 9' 779 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

656 m 8'

Treinstations

Leman

935 m 8' 316 m 43'' 645 m 8' 645 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8 km 34' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Delhaize Flemalle

654 m 3' 785 m 1' 30'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 787 m 12' 1 km 12'

Lidl Flémalle

999 m 3' 999 m 1' 33'' 791 m 11' 982 m 12'

Pretparken

Archéoforum

11,2 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

15,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Leman" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Flemalle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

a410d87b-5efd-4318-8d0c-64d4a4bb4a0a_42223598FLEMALLE - RUE ELVA 64 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen