Maison à vendre - Flémalle VBC68093 Option
235 000 €
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Description
Idéale pour un premier achat, cette maison partiellement rénovée offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure.
Composition du bien :
La maison comprend un grand séjour de 32 m² regroupant le salon et la salle à manger, un hall de 9 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu'une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de 3 m², deux chambres de 13-17 m².
2e étage : Un palier, une chambre de 20 m² et un grenier mansarde de 10 m²
Ce bien dispose également de caves, d'un espace extérieur (jardin & terrasse) de 230 m2 & de 2 garages.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !
Aspects techniques :
20 panneaux photovoltaïques
Toiture refaite il y a environ 5 ans avec isolation 17 cm
Électricité : non conforme
Chassis double vitrage
Chauffage central au mazout (citerne 2500 litres) + poêle à pellets + chauffage électrique
Boiler électrique (200 litres)
PEB : D - 307 kWh/m²/an - 71 326 kWh/an - Certificat n° 20241028016361
Revenu cadastral : 525 €
Contact : Stéphanie Gavroye
Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
233 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
388 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71326 kWh/an
Date de validité PEB
28/10/2034
Emission de CO2
77
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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