Maison à vendre - Flémalle VBC68093
235 000 €
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Description
Idéale pour un premier achat, cette maison partiellement rénovée offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure.
Composition du bien :
La maison comprend un grand séjour de 32 m² regroupant le salon et la salle à manger, un hall de 9 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu'une salle de douche de 5 m².
1er étage : Un hall de 3 m², deux chambres de 13-17 m².
2e étage : Un palier, une chambre de 20 m² et un grenier mansarde de 10 m²
Ce bien dispose également de caves, d'un espace extérieur (jardin & terrasse) de 230 m2 & de 2 garages.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !
Aspects techniques :
20 panneaux photovoltaïques
Toiture refaite il y a environ 5 ans avec isolation 17 cm
Électricité : non conforme
Chassis double vitrage
Chauffage central au mazout (citerne 2500 litres) + poêle à pellets + chauffage électrique
Boiler électrique (200 litres)
PEB : D - 307 kWh/m²/an - 71 326 kWh/an - Certificat n° 20241028016361
Revenu cadastral : 525 €
Contact : Stéphanie Gavroye
Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
233 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Surface totale du terrain
388 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71326 kWh/an
Date de validité PEB
28/10/2034
Emission de CO2
77
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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