Huis te koop - Flémalle VBC68093 In optie

Rue Rouffa 65 4400 Flémalle

235 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68093
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Rouffa 65 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Flémalle.

Idéale pour un premier achat, cette maison partiellement rénovée offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure.

Composition du bien :

La maison comprend un grand séjour de 32 m² regroupant le salon et la salle à manger, un hall de 9 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu'une salle de douche de 5 m².

1er étage : Un hall de 3 m², deux chambres de 13-17 m².

2e étage : Un palier, une chambre de 20 m² et un grenier mansarde de 10 m²

Ce bien dispose également de caves, d'un espace extérieur (jardin & terrasse) de 230 m2 & de 2 garages.

Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !

Aspects techniques :

20 panneaux photovoltaïques
Toiture refaite il y a environ 5 ans avec isolation 17 cm
Électricité : non conforme
Chassis double vitrage
Chauffage central au mazout (citerne 2500 litres) + poêle à pellets + chauffage électrique
Boiler électrique (200 litres)
PEB : D - 307 kWh/m²/an - 71 326 kWh/an - Certificat n° 20241028016361
Revenu cadastral : 525 €
Contact : Stéphanie Gavroye

Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

388 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

71326 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2034

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68093 Ref. verkoper: 6774210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

212 m 42'' 291 m 36'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

212 m 42'' 291 m 36'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 35'' 855 m 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

200 m 2' 24''

Treinstations

Flemalle-Haute

1,7 km 9' 2,4 km 4' 952 m 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9 km 38' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 708 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 792 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 58''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 12'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. In 22 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 38 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Les Bout' Choux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château De Jehay" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen