• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Thier des Trixhes 98 4400 Flémalle

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Description



ERA LABELIMMO vous présente cette maison située à Flémalle-Haute, à deux pas de toutes les commodités. Beau petit jardin et cour exposés ouest !

D'une superficie habitable de 126m², la maison se compose comme suit :
Au rez, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine avec toilette, accès au jardin via la cuisine.
Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres de +14m² et la salle de bains;
Au 2ème étage, hall de nuit desservant une grande chambre de 20m².

Châssis double vitrage alu, électricité non conforme, chauffage central gaz (chaudière à condensation) - R.C. 431€.

PEB: E (365 kWh/m².an) n°20250604032436.

Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604032436

Emission de CO2

60265

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87663 Réf. vendeur: 1382152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elodie Vannebenne

961 m 5' 1,6 km 2' 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

690 m 4' 1,3 km 1' 49'' 652 m 9' 652 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

395 m 5'

Gares

Leman

1,1 km 7' 832 m 1' 6'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,8 km 39' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Lidl Flémalle

638 m 4' 1,2 km 1' 36'' 600 m 8' 600 m 8'

Aldi Flémalle

693 m 4' 1,3 km 1' 49'' 654 m 9' 654 m 9'

Delhaize Flemalle

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 779 m 11' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Elodie Vannebenne" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".

Villes proches

Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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