• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Thier des Trixhes 98 4400 Flémalle

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Description



ERA LABELIMMO vous présente cette maison située à Flémalle-Haute, à deux pas de toutes les commodités. Beau petit jardin et cour exposés ouest !

D'une superficie habitable de 126m², la maison se compose comme suit :
Au rez, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine avec toilette, accès au jardin via la cuisine.
Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres de +14m² et la salle de bains;
Au 2ème étage, hall de nuit desservant une grande chambre de 20m².

Châssis double vitrage alu, électricité non conforme, chauffage central gaz (chaudière à condensation) - R.C. 431€.

PEB: E (365 kWh/m².an) n°20250604032436.

Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604032436

Emission de CO2

60265

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87663 Réf. vendeur: 1382152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elodie Vannebenne

961 m 5' 1,6 km 2' 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

690 m 4' 1,3 km 1' 49'' 652 m 9' 652 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

558 m 8'

Gares

Leman

1,1 km 7' 832 m 1' 6'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 21' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,8 km 39' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Lidl Flémalle

638 m 4' 1,2 km 1' 36'' 600 m 8' 600 m 8'

Aldi Flémalle

693 m 4' 1,3 km 1' 49'' 654 m 9' 654 m 9'

Delhaize Flemalle

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 779 m 11' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Elodie Vannebenne" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Flémalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Une gare SNCB ("Leman") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

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