• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Flémalle-Grande 85 4400 Flémalle

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Description

ERA Blavier vous présente cette maison bel-étage à rafraichir, située à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes de transport.

Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée dispose d’un spacieux garage, idéal pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’une nouvelle chaudière Bulex et d'une électricité conforme.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi !

PEB : À confirmer

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47265 kWh/an

Référence PEB

20250303022820

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC88534 Réf. vendeur: 1382814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

578 m 1' 55'' 578 m 47'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

578 m 1' 55'' 578 m 47'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,2 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

515 m 6'

Gares

Flemalle-Grande

739 m 2' 27'' 739 m 57'' 271 m 3' 271 m 3'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 19' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,9 km 34' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 626 m 9' 747 m 9'

Delhaize Flemalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 974 m 10' 1,2 km 15'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Grandir (Division 1)" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

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