Maison à vendre - Flémalle VBC89888

Rue Jules Beaumont 46 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 110 m² Jardin
Rue Jules Beaumont 46 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3CH à vendre d’une superficie totale de 95m² habitables à FLEMALLE.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entrée (4) - salle de bain (5) - Salon(12) - Salle à manger (9) - Cuisine (11) - Buanderie (6) - Garage (15)
1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - buanderie (1) - 3 chambres (8-18-21)

ATOUT:

Charmante maison 3 façades à Flémalle !

Située dans un quartier calme et agréable de Flémalle, cette maison 3 façades vous séduira par son potentiel et son confort. Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses
Petite partie jardin à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.
Garage actuellement utilisé comme espace de stockage pratique.
Maison lumineuse avec une belle orientation.
Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial.

Localisation idéale à Flémalle : alliez tranquillité et accessibilité !


Informations complémentaires:

Revenu cadastral : Information en attente
Électricité : en attente de réception
Châssis : simple vitrage en bois
Chauffage: poele a pellets
Toit : bon état
PEB : - F. spec. : 454kWh/m2/an - E. total : 65 235kWh/an - Numéro :20250616001898


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65235 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89888 Réf. vendeur: 6811581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Q.

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

971 m 6' 1,4 km 2' 33'' 509 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

971 m 6' 1,4 km 2' 33'' 509 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

4,7 km 23' 6,5 km 8' 3,6 km 28' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

149 m 1' 47''

Gares

Engis

3,5 km 15' 4 km 6' 2,4 km 30' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,3 km 46' 9,7 km 59' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,1 km 10' 3,5 km 6' 2,3 km 34' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Engis

3,5 km 21' 3,7 km 5' 2,5 km 28' 3 km 36'

Lidl Flémalle

4,7 km 23' 6,3 km 8' 3,6 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,8 km 15'

Musées

Préhistomuseum

6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

12,3 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

8,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,5 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. Q." et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 17 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Engis" (5 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 135 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 6 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".

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