Huis te koop - Flémalle VBC89888

Rue Jules Beaumont 46 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 150 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89888

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin
Rue Jules Beaumont 46 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3CH à vendre d’une superficie totale de 95m² habitables à FLEMALLE.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Entrée (4) - salle de bain (5) - Salon(12) - Salle à manger (9) - Cuisine (11) - Buanderie (6) - Garage (15)
1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - buanderie (1) - 3 chambres (8-18-21)

ATOUT:

Charmante maison 3 façades à Flémalle !

Située dans un quartier calme et agréable de Flémalle, cette maison 3 façades vous séduira par son potentiel et son confort. Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses
Petite partie jardin à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.
Garage actuellement utilisé comme espace de stockage pratique.
Maison lumineuse avec une belle orientation.
Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial.

Localisation idéale à Flémalle : alliez tranquillité et accessibilité !


Informations complémentaires:

Revenu cadastral : Information en attente
Électricité : en attente de réception
Châssis : simple vitrage en bois
Chauffage: poele a pellets
Toit : bon état
PEB : - F. spec. : 454kWh/m2/an - E. total : 65 235kWh/an - Numéro :20250616001898


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65235 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

7

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89888 Ref. verkoper: 6811581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. Q.

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

971 m 6' 1,4 km 2' 33'' 509 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

971 m 6' 1,4 km 2' 33'' 509 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

4,7 km 23' 6,5 km 8' 3,6 km 28' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

149 m 1' 47''

Treinstations

Engis

3,5 km 15' 4 km 6' 2,4 km 30' 3,1 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 24' 7 km 7' 5,6 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

3,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,3 km 46' 9,7 km 59' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

3,1 km 10' 3,5 km 6' 2,3 km 34' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Engis

3,5 km 21' 3,7 km 5' 2,5 km 28' 3 km 36'

Lidl Flémalle

4,7 km 23' 6,3 km 8' 3,6 km 25' 4,7 km 56'

Pretparken

Archéoforum

16,8 km 15'

Musea

Préhistomuseum

6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,3 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

8,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,5 km 17'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. Q." binnen 28 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", 3 minuten afstand met de auto.Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 135 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Ad Delhaize Engis (5 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen