Maison à vendre - Flémalle VBC97828

Rue Jean Servais 35 4400 Flémalle

379 000 €

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VBC97828

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située au calme, dans le charmant village des Awirs (Flémalle). Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée des espaces lumineux et fonctionnels : séjour cosy, cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie et WC. Son atout majeur ? Un immense garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules – rare sur le marché ! À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, un dressing (ou 3e chambre) et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l’arrière, une spacieuse terrasse en pierre bleue et un jardin bien exposé vous invitent à la détente. Les finitions sont soignées : sols carrelés, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage central au gaz (chaudière récente), électricité bi-horaire avec réserve pour panneaux solaires. Et comme si cela ne suffisait pas, un permis d’urbanisme a été accordé pour la création d’une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. En résumé, ce superbe cocon n'attend plus que vous !
Prix : 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Surface du garage

73 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

298 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

619 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48811 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2033

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97828 Réf. vendeur: 6960782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 16' 4,8 km 7' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 518 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 518 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 9' 3,3 km 6' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

672 m 8'

Gares

Engis

3,1 km 20' 4,4 km 6' 2,1 km 30' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 8' 3,2 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Engis

2,9 km 19' 4,1 km 6' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,4 km 16' 4,8 km 8' 3,2 km 25' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 18'

Transports

À environ 138 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se situe à 6 minutes en voiture."C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes en voiture).

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