Huis te koop - Flémalle VBC97828

Rue Jean Servais 35 4400 Flémalle

379 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97828

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue Jean Servais 35 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située au calme, dans le charmant village des Awirs (Flémalle). Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée des espaces lumineux et fonctionnels : séjour cosy, cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie et WC. Son atout majeur ? Un immense garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules – rare sur le marché ! À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, un dressing (ou 3e chambre) et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l’arrière, une spacieuse terrasse en pierre bleue et un jardin bien exposé vous invitent à la détente. Les finitions sont soignées : sols carrelés, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage central au gaz (chaudière récente), électricité bi-horaire avec réserve pour panneaux solaires. Et comme si cela ne suffisait pas, un permis d’urbanisme a été accordé pour la création d’une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. En résumé, ce superbe cocon n'attend plus que vous !
Prix : 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 905 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

73 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

298 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

110 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

619 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48811 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2033

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97828 Ref. verkoper: 6960782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 16' 4,8 km 7' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 518 m 11' 918 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 518 m 11' 918 m 11'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 9' 3,3 km 6' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

672 m 8'

Treinstations

Engis

3,1 km 20' 4,4 km 6' 2,1 km 30' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 8' 3,2 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Engis

2,9 km 19' 4,1 km 6' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,4 km 16' 4,8 km 8' 3,2 km 25' 4,4 km 52'

Pretparken

Archéoforum

17,3 km 16'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 33'

Kastelen

Château De Jehay

9,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 18'

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen