Maison à vendre - Flémalle VBD21203 Option

Grand'Route 154 4400 Flémalle

270 000 €

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VBD21203

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

Située dans un quartier central et recherché de Flémalle, cette charmante maison entièrement rénovée en 2015 allie confort moderne et fonctionnalité. Idéalement conçue pour une famille, elle se compose comme suit : au rez de chaussé, un agréable hall d’entrée desservant un vaste salon salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur une loggia lumineuse avec un coin déjeuner. Au premier étage, un hall de nuit, deux belles chambres et une salle de bain (douche, WC, meuble lavabo). Au deuxième étage, un agréable suite parentale a été aménagée avec un espace WC. Au sous-sol, trois belles caves de rangement avec un accès à l’extérieur. Profitez d’une terrasse paisible à l’abri des regards et d’un beau jardin.Atouts : rénovation complète (électricité CONFORME, châssis alu, isolation, chauffage gaz de ville, sanitaires, cuisine). Proche des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes. PEB : B - 163 kWh/m2.an - Code Unique : 20250901016315. RC : 513 €. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% sous conditions.Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou Tel 04/224.08.04 !! A VOIR!!!! Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

282 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26367 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21203 Réf. vendeur: 7084751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

650 m 2' 10'' 650 m 46'' 638 m 5' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

709 m 2' 29'' 800 m 59'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

709 m 2' 29'' 800 m 59'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

966 m 3' 966 m 1' 19'' 936 m 5' 966 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

96 m 1' 9''

Gares

Flemalle-Grande

516 m 1' 43'' 533 m 38'' 505 m 6' 505 m 6'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 7,9 km 7' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

7,1 km 27' 6,1 km 26' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

458 m 1' 31'' 458 m 33'' 458 m 6' 458 m 6'

Hypermarché Carrefour Flemalle

756 m 4' 790 m 1' 1'' 571 m 9' 754 m 9'

Aldi Flémalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Flemalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à 1 minute en voiture."U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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