Maison à vendre - Flémalle VBD27049

Rue Paul-Emile Janson 31 4400 Flémalle

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VBD27049

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 85 m² Jardin
Rue Paul-Emile Janson 31 4400 Flémalle
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Description

Maison unifamiliale de type social (voir conditions pour acheter en l'Etude) située à Flémalle, rue Paul Emile Janson 31. Visites sur place le mercredi 1er octobre à 14h30 et le mercredi 15 octobre à 14h30. Maison 2 façades avec trois chambres et jardin. Composition : Sous-sol : grandes caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour spacieux et lumineux (28m²), cuisine (à installer) - 8m², WC séparé. Terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, trois chambres (12,5m², 15,5m², 6,5m²), salle de bain avec évier (3m²). Eléments techniques : Pas de chauffage central mais raccordement au gaz, Boiler électrique, châssis en bois et double vitrage, PEB G (806kWh/m².an) n°20250623029124. Visites sur place le mercredi 1er octobre à 14h30 et le mercredi 15 octobre à 14h30. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

806 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623029124

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27049 Réf. vendeur: AdId:287545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

945 m 3' 945 m 1' 13'' 596 m 5' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

867 m 2' 53'' 867 m 1' 10'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

867 m 2' 53'' 867 m 1' 10'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 898 m 5' 995 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

152 m 1' 49''

Gares

Flemalle-Grande

636 m 2' 7'' 653 m 52'' 503 m 7' 636 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 23' 8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,2 km 27' 6,1 km 26' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Aldi Flémalle

426 m 1' 27'' 423 m 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Flemalle

754 m 2' 30'' 754 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Hypermarché Carrefour Flemalle

775 m 6' 910 m 1' 15'' 593 m 9' 775 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,8 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,9 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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