Maison à vendre - Flémalle VBD30473

Rue du Beau Site 15 4400 Flémalle

135 000 €

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VBD30473

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 60 m² Jardin
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Description

OPTION! Située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses commodités (écoles, transports en communs, commerces), cette maison deux façades dispose d'une superficie habitable de +- 90m². Au Rez-de-chaussée, deux entrées (dont une avec WC séparé) vous mènent vers le hall d'entrée, une pièce de vie (20m²), une cuisine (7m²), et une véranda (14m²) donnant sur un beau petit jardin orienté sud-est. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche (3m²), un WC séparé, et trois chambres avec placards intégrés (10 m², 9m², 7,5m²). Au sous-sol, deux caves de rangement et une buanderie avec la chaudière. Aspects techniques : châssis bois simple vitrage à l'arrière et pvc double vitrage à l'avant, chauffage central au gaz de ville. Electricité non conforme, PEB D (323 kWh/m².an) n°20250911008632. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911008632

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30473 Réf. vendeur: AdId:287816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

727 m 2' 25'' 727 m 1' 13'' 610 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

499 m 1' 51'' 552 m 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

499 m 1' 51'' 552 m 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

573 m 1' 59'' 573 m 1' 3'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

63 m 45''

Gares

Flemalle-Haute

2,2 km 13' 2,7 km 5' 632 m 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,7 km 42' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

331 m 1' 6'' 331 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Flémalle

1,5 km 7' 2,1 km 3' 996 m 18' 1,5 km 18'

Spar Ivoz-Ramet

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,9 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin Des Petits", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".

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