Maison à vendre - Flémalle VBE41145
284 500 €
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Description
CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À FLEMALLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison "style bel étage" 3 façades, idéalement située à FLÉMALLE, dans un environnement verdoyant et paisible à la fois proche de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et un magnifique jardin, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9m², ainsi qu'un garage de 18m²(buanderie) & un hangar de 62m², donnant un accès direct à la terrasse.
Au 1er étage, on y retrouve un hall de 7m², un living de 26m², une cuisine semi-équipée de 13m², trois chambres de 9m², 12m² et 18m² ainsi que une salle de douche de 3m².
Un vrai coup de coeur à l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin de 578m² accompagné d'un kiosque & d’une terrasse.
Les + de ce bien :
- Châssis double vitrage PVC et volets(partiellement)
- 2 systèmes d'air conditionné ( chaud & froid ) dans le living & une chambre
- Chaudière au mazout
- Revenu cadastral : 505 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité non conforme
- Performance énergétique (PEB)
- PEB : E - 420 kWh/m².an ( 49 150 kWh/an - N°20260626035343 )
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien avec où poser vos valises directement et un cadre sympathique ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Détails financiers
- Prix: 284 500 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
578 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
718 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49150 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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