Huis te koop - Flémalle VBE41145 In optie

Rue Vallée 19 4400 Flémalle

284 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41145

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Vallée 19 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À FLEMALLE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison "style bel étage" 3 façades, idéalement située à FLÉMALLE, dans un environnement verdoyant et paisible à la fois proche de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et un magnifique jardin, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 9m², ainsi qu'un garage de 18m²(buanderie) & un hangar de 62m², donnant un accès direct à la terrasse.

Au 1er étage, on y retrouve un hall de 7m², un living de 26m², une cuisine semi-équipée de 13m², trois chambres de 9m², 12m² et 18m² ainsi que une salle de douche de 3m².

Un vrai coup de coeur à l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin de 578m² accompagné d'un kiosque & d’une terrasse.

Les + de ce bien :
- Châssis double vitrage PVC et volets(partiellement)
- 2 systèmes d'air conditionné ( chaud & froid ) dans le living & une chambre
- Chaudière au mazout
- Revenu cadastral : 505 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité non conforme
- Performance énergétique (PEB)
- PEB : E - 420 kWh/m².an ( 49 150 kWh/an - N°20260626035343 )

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien avec où poser vos valises directement et un cadre sympathique ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 284 500 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

117 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

578 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

718 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49150 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41145 Ref. verkoper: 7745342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

987 m 3' 987 m 1' 26'' 940 m 7' 987 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Sainte-Thérèse

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Sainte-Thérèse

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

124 m 1' 29''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 11' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,6 km 25' 5,7 km 44' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 10' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 21' 3,7 km 44'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

3,3 km 11' 3,8 km 4' 2,8 km 17' 3,3 km 39'

Pretparken

Archéoforum

12,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

14,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen