Maison à vendre - Flémalle VBE41530

Chaussée de Ramet 40 4400 Flémalle

120 000 €

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VBE41530

  • 2 Chambre(s)
Chaussée de Ramet 40 4400 Flémalle
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Description

Située à proximité des commerces et des facilités, cette agréable maison 2 chambres séduira ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement sans les contraintes d'une copropriété. Entretenue au fil des années, elle se présente dans un bon état général et offre une base saine pour une modernisation progressive selon vos envies. Elle se compose de : • 2 chambres • Agréable espace de vie • Cave sous la maison • Petit jardinet facile à entretenir • Châssis bois double vitrage Côté technique : • Chauffage par convecteurs au gaz de ville • Maison fonctionnelle et immédiatement utilisable 💡 Pourquoi acheter un appartement et payer des charges de copropriété quand vous pouvez profiter de votre propre maison ? Certes, une remise au goût du jour lui ferait du bien, mais tout est fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. 👉 Un premier achat malin, un investissement raisonnable ou simplement l'envie de profiter de votre propre chez-vous. 📞 À visiter sans tarder ! ✨ Une maison intéressante qui n'attend plus que votre touche personnelle. RENSEIGNEMENTS ET VISITES - Monsieur Thibault Mathieu Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618037568

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41530 Réf. vendeur: AdId:298346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

602 m 2' 602 m 57'' 562 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

567 m 1' 53'' 567 m 55'' 556 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

567 m 1' 53'' 567 m 55'' 556 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

169 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

292 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 10' 2,2 km 3' 908 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 27' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,6 km 40' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

258 m 51'' 258 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Lidl Flémalle

1,4 km 6' 1,4 km 1' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,2 km 12' 3,3 km 5' 1,6 km 28' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,1 km 1' 57''

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Ramet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bout' Choux", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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