Maison à vendre - Ivoz-Ramet RBW56862

Rue Voltaire 18 4400 Ivoz-Ramet

229 000 €

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RBW56862

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et proche des axes routiers, agréable maison 4 façades à rafraîchir implantée sur un terrain de 793m² qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; buanderie, deux caves, deux grands garages, dont un de 42m² avec fosse. Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger) de 25m², cuisine semi-équipée et salle de douche. Au 1er étage; hall de nuit, débarras, 3 chambres et un bureau. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, citerne de 3.000 litres, citerne d'eau de pluie, porte de garage sectionnelle motorisée, fosse septique. Cette habitation vous séduira par ses volumes intérieurs, ses deux grands garages et sa localisation. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

495 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

793 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729000785

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56862 Réf. vendeur: 7562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

2,1 km 7' 2,3 km 2' 18'' 1 km 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

807 m 2' 52'' 862 m 1' 22'' 602 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

807 m 2' 52'' 862 m 1' 22'' 602 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 14' 4,2 km 6' 1,1 km 31' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3 km 36'

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 12' 3,1 km 4' 1,1 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 29' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,6 km 43' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,2 km 4' 1,5 km 1' 18'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,2 km 28' 3,9 km 46'

Lidl Flémalle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

2,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

8,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

12,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Voltaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Guimauve Et Barbapapa" est à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum"."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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