Maison à vendre - Ivoz-Ramet RBW56862 Option

Rue Voltaire 18 4400 Ivoz-Ramet

229 000 €

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RBW56862

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION! OPTION! OPTION! Située dans un quartier résidentiel calme et proche des axes routiers, agréable maison 4 façades à rafraîchir implantée sur un terrain de 793m² qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; buanderie, deux caves, deux grands garages, dont un de 42m² avec fosse. Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger) de 25m², cuisine semi-équipée et salle de douche. Au 1er étage; hall de nuit, débarras, 3 chambres et un bureau. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, citerne de 3.000 litres, citerne d'eau de pluie, porte de garage sectionnelle motorisée, fosse septique. Cette habitation vous séduira par ses volumes intérieurs, ses deux grands garages et sa localisation. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

495 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

793 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20260729000785

Date de validité PEB

29/07/2036

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56862 Réf. vendeur: 7562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

2,1 km 7' 2,3 km 2' 18'' 1 km 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

807 m 2' 52'' 862 m 1' 22'' 602 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

807 m 2' 52'' 862 m 1' 22'' 602 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 14' 4,2 km 6' 1,1 km 31' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3 km 36'

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 12' 3,1 km 4' 1,1 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 29' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,6 km 43' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,2 km 4' 1,5 km 1' 18'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,2 km 28' 3,9 km 46'

Lidl Flémalle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

2,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

8,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

12,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Voltaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Guimauve Et Barbapapa" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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