Huis te koop - Ivoz-Ramet RBW56862 In optie

Rue Voltaire 18 4400 Ivoz-Ramet

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56862

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Voltaire 18 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met vier gevels in Ivoz-Ramet biedt een unieke kans om te renoveren en naar eigen wens in te richten. Gelegen aan de Rue Voltaire 18, beschikt de residentie over een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en staat ze op een perceel van 793 m². De woning heeft een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breed en omvat een comfortabele leefruimte van 25 m², een semi-uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en een aparte wc. Dankzij de grote tuin van 495 m² is er voldoende buitenruimte om te genieten van zon en groen. Praktisch is de woning uitgerust met twee ruime garages, waaronder één met een oppervlakte van maar liefst 42 m² en voorzien van een put. Verder zijn er twee kelders en een wasruimte op het gelijkvloers-in-kelderniveau aanwezig. De verwarming gebeurt via mazout en er is een olie-opslagciterne van 3.000 liter. Er is tevens een regenwaterput en een motorisch bedienbare sectionale garagedeur. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 551 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 173, wat wijst op het renovatiepotentieel van deze woning. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Ivoz-Ramet biedt rust in een residentiële omgeving met nabijheid van belangrijke verkeersassen, wat praktische verbindingen mogelijk maakt. Met een vraagprijs van 229.000 euro vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een object met veel ruimte en mogelijkheden binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW56862. Uw nieuwe woonproject wacht hier op realisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

495 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

793 m²

Bebouwbare oppervlakte

74 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260729000785

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2036

CO2-uitstoot

173

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56862 Ref. verkoper: 7562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

2,1 km 7' 2,3 km 2' 18'' 1 km 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

807 m 2' 52'' 862 m 1' 22'' 602 m 10' 807 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

807 m 2' 52'' 862 m 1' 22'' 602 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 14' 4,2 km 6' 1,1 km 31' 4,1 km 49'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

777 m 9'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3 km 36'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,3 km 12' 3,1 km 4' 1,1 km 23' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 29' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

10,6 km 43' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

1,2 km 4' 1,5 km 1' 18'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,2 km 28' 3,9 km 46'

Lidl Flémalle

2,2 km 7' 2,2 km 2' 10'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Archéoforum

13,9 km 15'

Musea

Préhistomuseum

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

12,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Voltaire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden), Lidl Flémalle (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Guimauve Et Barbapapa" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

ee47ac25260a49f2abe5437474116d32.pdf

Download

7a4633459c4e4546991d605bc31ff65f.pdf

Download

2b5579f320714e418c43e9ddd4a7e5a0.pdf

Download

84cdd3e42009452281b39710e0c98377.pdf

Download

E-mail Bellen