Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBB54131

Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet

110 000 €

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VBB54131

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
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Description

Située dans le centre d’Ivoz-Ramet, cette maison est composée au rdc d’un salon/salle à manger(15m²), d'une cuisine (14m²) et d’une salle de bains(5m²). Au 1er étage deux chambres (12m² et 15m²). Au 2e étage un grenier (25m²). Pas de jardin. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage. RC : 270 euros. PEB : E. Contrôle électrique non conforme Le bien est actuellement loué 450 EUR/mois à une dame de 79 ans. Le futur acquéreur aura l'obligation de signer un bail à vie avec la locataire actuelle de 600 EUR/mois. Explications et renseignements au Tel 04/337.02.77 . Visites sur rdv uniquement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37227 kWh/an

Référence PEB

20230609008797

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB54131 Réf. vendeur: AdId:243250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

167 m 2'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 870 m 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,2 km 38' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

305 m 1' 1'' 305 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 692 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 766 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 42''

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout' Choux" à 1 minute à pied."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.

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