Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBB54131

Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet

110 000 €

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VBB54131

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
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Description

Située dans le centre d’Ivoz-Ramet, cette maison est composée au rdc d’un salon/salle à manger(15m²), d'une cuisine (14m²) et d’une salle de bains(5m²). Au 1er étage deux chambres (12m² et 15m²). Au 2e étage un grenier (25m²). Pas de jardin. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage. RC : 270 euros. PEB : E. Contrôle électrique non conforme Le bien est actuellement loué 450 EUR/mois à une dame de 79 ans. Le futur acquéreur aura l'obligation de signer un bail à vie avec la locataire actuelle de 600 EUR/mois. Explications et renseignements au Tel 04/337.02.77 . Visites sur rdv uniquement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

86 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37227 kWh/an

Référence PEB

20230609008797

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB54131 Réf. vendeur: AdId:243250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

167 m 2'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 870 m 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 10' 5,9 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,2 km 38' 7,4 km 53' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

305 m 1' 1'' 305 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 692 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 766 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 42''

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", à 2 minutes en voiture."Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

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