Huis te koop - Ivoz-Ramet VBB54131

Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB54131

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie te Ivoz-Ramet - 110 000 € Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Rouffa 20, in het hart van Ivoz-Ramet. De woning bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer/eetkamer van 15 m², een keuken van 14 m² en een badkamer van 5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m². De zolderverdieping biedt een ruime opslagruimte van 25 m². Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas en de woning heeft enkelvoudige beglazing. Het kadastraal inkomen bedraagt 270 euro, en de EPC-waarde is E, met een specifiek primair energieverbruik van 407 kWh/m²/jaar. Momenteel wordt het pand verhuurd voor 450 EUR/maand aan een dame van 79 jaar. De toekomstige koper is verplicht om een levenslange huurovereenkomst te tekenen met de huidige huurster tegen een huurprijs van 600 EUR/maand. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 44 m² en een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via Tel 04/337.02.77 . Bezoeken zijn enkel op afspraak mogelijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

44 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37227 kWh/jaar

EPC-referentie

20230609008797

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB54131 Ref. verkoper: AdId:243250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

167 m 2'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 870 m 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,2 km 38' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

305 m 1' 1'' 305 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 692 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 766 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 42''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 12'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" is 20 minuten te voet.Les Bout' Choux is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ivoz-Ramet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 6 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Expansion") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 103 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen