Huis te koop - Ivoz-Ramet VBB54131

Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB54131

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
Rue Rouffa 20 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie te Ivoz-Ramet - 110 000 € Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Rouffa 20, in het hart van Ivoz-Ramet. De woning bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer/eetkamer van 15 m², een keuken van 14 m² en een badkamer van 5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m². De zolderverdieping biedt een ruime opslagruimte van 25 m². Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas en de woning heeft enkelvoudige beglazing. Het kadastraal inkomen bedraagt 270 euro, en de EPC-waarde is E, met een specifiek primair energieverbruik van 407 kWh/m²/jaar. Momenteel wordt het pand verhuurd voor 450 EUR/maand aan een dame van 79 jaar. De toekomstige koper is verplicht om een levenslange huurovereenkomst te tekenen met de huidige huurster tegen een huurprijs van 600 EUR/maand. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 44 m² en een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via Tel 04/337.02.77 . Bezoeken zijn enkel op afspraak mogelijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

44 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37227 kWh/jaar

EPC-referentie

20230609008797

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB54131 Ref. verkoper: AdId:243250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout' Choux

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

155 m 31'' 155 m 20'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

167 m 2'

Treinstations

Flemalle-Haute

1,5 km 9' 2,3 km 3' 870 m 18' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 26' 10,6 km 10' 5,9 km 46'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,2 km 38' 7,4 km 53' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Spar Ivoz-Ramet

305 m 1' 1'' 305 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 692 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Flémalle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 766 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,3 km 1' 42''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

14,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 12'

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Liège Airport is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ivoz-Ramet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Flémalle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Bout' Choux" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 43 minuten om naar Luik te fietsen. Maastricht is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen