Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBD88645

Chaussée de Ramioul 219 4400 Ivoz-Ramet

220 000 €

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VBD88645

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Ivoz-Ramet, cette maison 4 façades d’environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux (35 m²), d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie. Accès direct à la terrasse et au jardin. Atelier et garage avec porte automatique complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale comme dressing, bureau ou future salle de bains. Sous-sol avec cave chaufferie. 🔧 Chauffage central mazout – châssis bois simple vitrage – électricité non conforme. Maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

314 m²

Surface constructible

144 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211023741

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

1,9 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,8 km 25' 6,1 km 8' 2 km 37' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3,2 km 39'

Gares

Engis

2,1 km 8' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 36' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,8 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,7 km 24' 6 km 8' 2,2 km 35' 5,7 km 1º 8'

Spar Ivoz-Ramet

3 km 10' 4,9 km 4' 2,8 km 14' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

507 m 1' 1''

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 14'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Ramioul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Fripouilles", à seulement 22 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Engis" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 19 minutes.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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