Huis te koop - Ivoz-Ramet VBD88645

Chaussée de Ramioul 219 4400 Ivoz-Ramet

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88645

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Ramioul 219 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en potentieelvolle woning gelegen aan de Chaussée de Ramioul 219 in Ivoz-Ramet. Deze vrijstaande, viergevelwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een lichte woonkamer van circa 35 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten, gecombineerd met een keuken en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische wasplaats, en directe toegang tot de tuin en het terras, waardoor buitenleven naadloos aansluit bij het interieur. Het huis wordt verder compleet gemaakt door een garage met automatische deur en een atelier, perfect voor hobby's of extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, plus een extra kamer die dienst kan doen als dressing, kantoor of toekomstige badkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor elk gezinsmodel. De onderbouw bestaat uit een kelder en een verwarmingsruimte, waarbij de centrale verwarming op mazout een goede basis vormt, hoewel het elektrische systeem nog niet conform is. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige omgeving. De locatie in Ivoz-Ramet biedt een aangename woonomgeving met voldoende ruimte en privacy. Het perceel omvat een perceeloppervlakte van 314 m², inclusief een mooie tuin en terras van 12 m² waar u kunt genieten van buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een garage voor één wagen en heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 144 m². De EPC-waarde van 557 kWh/m²/jaar bevestigt dat de woning nog energiezuinig kan worden gemaakt door renovatiewerken uit te voeren. De woning wordt te koop aangeboden voor €239.000, een interessante prijs voor een familiehuis met veel potentieel in de regio. Met de mogelijkheid tot renovatie biedt dit eigendom een ideale uitvalsbasis voor wie een huis wil aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen en deze mooie woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

314 m²

Bebouwbare oppervlakte

144 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211023741

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88645 Ref. verkoper: 4878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,9 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,8 km 25' 6,1 km 8' 2 km 37' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3,2 km 39'

Treinstations

Engis

2,1 km 8' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 36' 15 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,8 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,7 km 24' 6 km 8' 2,2 km 35' 5,7 km 1º 8'

Spar Ivoz-Ramet

3 km 10' 4,9 km 4' 2,8 km 14' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

17,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

507 m 1' 1''

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

10,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Ramioul betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Engis (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (8 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les Petites Fripouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen