Huis te koop - Flémalle VBE32314 In optie

Rue de la Grotte 44 4400 Flémalle

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32314

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Grotte 44 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Flémalle, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC .
À l'étage, le hall de nuit mène à trois agréables chambres et à une salle de bains.

À noter que la toiture a été entièrement rénovée en 2020 à la suite de problèmes d'humidité, constituant un atout non négligeable pour le bien.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central au mazout, chaudière récente, système d'alarme, , électricité non conforme.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

390 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52984 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32314 Ref. verkoper: 7719634 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

2,2 km 8' 2,2 km 2' 46'' 1,6 km 12' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

511 m 1' 42'' 511 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

511 m 1' 42'' 511 m 1' 1'' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,1 km 27' 6,4 km 9' 2,2 km 37' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3,6 km 43'

Treinstations

Engis

2,4 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 14' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 42' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,2 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

2,1 km 8' 2,1 km 2' 40'' 1,6 km 12' 2,1 km 25'

Carrefour Market Flémalle Haute

6 km 26' 6,4 km 9' 2,3 km 35' 6 km 1º 12'

Spar Ivoz-Ramet

3,1 km 15' 3,2 km 5' 2,8 km 14' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

17,7 km 19'

Musea

Préhistomuseum

159 m 19''

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,1 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

11,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,7 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Grotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petites Fripouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (9 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 1 minuut kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen