Huis te koop - Flémalle VBE23358

Rue de la Fontaine 21 4400 Flémalle

Vanaf 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23358

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 130 m² Tuin
Rue de la Fontaine 21 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Flémalle, gelegen aan de Rue de la Fontaine 21. Deze tweegevelwoning biedt een interessante renovatiekans en beschikt over een praktische indeling met volop potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een leefruimte op de begane grond. De woning is voorzien van recente PVC-ramen met dubbel glas en een elektrische installatie die conform is, herzien in 2020. Hoewel de woning momenteel nog geen centrale verwarming heeft, en het EPC-rapport een score van G (746 kWh/m².jaar) aangeeft, biedt dit huis voldoende ruimte voor personalisatie en verbetering. Het perceel omvat ongeveer 200 m² grond, inclusief een mooie tuin van 130 m² die tot aan de straat reikt, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 14 m², een functionele keuken van 11 m² en een badkamer van 7 m² met douche en toilet, die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed formaat slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², waarvan één toegang biedt tot het zolderruimte van 25 m² die potentieel verder te realiseren is. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 14 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. De locatie in Flémalle biedt goede verbindingen en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met groeipotentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €135.000, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezichtiging op afspraak via Md RIGA, bereikbaar op Tel 04/234.92.63 of per e-mail. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te kopen in een betaalbare prijsklasse, idealiter geschikt voor iemand die klaar is om te renoveren en te personaliseren naar eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

746 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260509004806

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23358 Ref. verkoper: AdId:296733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

642 m 2' 8'' 642 m 1' 2'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

122 m 24'' 122 m 11'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

122 m 24'' 122 m 11'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

527 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

283 m 56'' 283 m 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 7,9 km 7' 4,1 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,5 km 33' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Aldi Flémalle

631 m 2' 8'' 628 m 48'' 614 m 7' 614 m 7'

Hypermarché Carrefour Flemalle

759 m 4' 782 m 1' 1'' 647 m 9' 759 m 9'

Delhaize Flemalle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 31'' 935 m 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

10,6 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Fontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Flémalle (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", op 21 minuten.Op korte rijafstand is ""chenilles & Papillons"" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen