Maison à vendre - Flémalle VBE23358

Rue de la Fontaine 21 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 135 000 €

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VBE23358

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 130 m² Jardin
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Description

Maison deux façades avec deux chambres nécessitant des travaux de rénovation. Cependant, l'installation électrique est conforme (rénovée en 2020) et les châssis sont récents (PVC double vitrage). La maison dispose d'un jardin allant jusqu'à la rue de Flémalle-Grande. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un salon (14m²), une cuisine (11m²), et une salle de douche (7m²) avec WC. La salle de douche mène au jardin. Au 1er étage: deux chambres (14m² et 12m²) dont une donnant accès au grenier (25m²) potentiellement aménageable. Au sous-sol: une petite cave (+- 14m²). Aspects techniques: pas de chauffage central, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, PEB G (746 kWh/m².an) n°20260509004806. Faire offre à partir de 135.000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

75 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

746 kWh/m²/an

Référence PEB

20260509004806

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23358 Réf. vendeur: AdId:296733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

642 m 2' 8'' 642 m 1' 2'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

122 m 24'' 122 m 11'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

122 m 24'' 122 m 11'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,3 km 11' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

527 m 6'

Gares

Flemalle-Grande

283 m 56'' 283 m 20'' 283 m 3' 283 m 3'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 7,9 km 7' 4,1 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,5 km 33' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Flémalle

631 m 2' 8'' 628 m 48'' 614 m 7' 614 m 7'

Hypermarché Carrefour Flemalle

759 m 4' 782 m 1' 1'' 647 m 9' 759 m 9'

Delhaize Flemalle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 31'' 935 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Flémalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche ""chenilles & Papillons"" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", une école secondaire joignable en 21 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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