Huis te koop - Flémalle VBE34081 In optie

Rue des Awirs 121 4400 Flémalle

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34081

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Awirs 121 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante woning met bijgebouw, gelegen op een perceel van ruim 4.500 m². De woning biedt een groene omgeving met talloze ontwikkelingsmogelijkheden, zowel voor een professionele activiteit als voor wie ruimte en opslag waardeert. De woning bestaat op de begane grond uit een aangename woonkamer, een ruime eetkamer, een hal die ook als kantoor kan dienen, een ingerichte keuken, een gastentoilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin met een ideale zuidwestelijke ligging, een handige parkeerplaats en een charmant bosje dat zowel karakter als privacy biedt. De woning omvat tevens een groot bijgebouw van 200 m², perfect geschikt voor een professionele activiteit, opslag of elk project dat veel ruimte vereist. Technische aspecten: nieuw dak, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op olie en een niet-conforme elektrische installatie. Huurverplichtingen dienen te worden nagekomen. Energielabel (EPC): G - 535 kWh/m².jaar - 20260610012573. Onroerendezaakbelasting: € 751. Plan uw bezichtiging nu door te bellen naar Tel 04 224 08 04 of een e-mail te sturen naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4690 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91709 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/06/2036

CO2-uitstoot

132

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34081 Ref. verkoper: 7709128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 3,1 km 4' 990 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

445 m 2' 29'' 431 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

445 m 2' 29'' 431 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3 km 16' 4,6 km 7' 2,4 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

210 m 2' 31''

Treinstations

Engis

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 13' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

7,6 km 28' 8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

3,1 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 11' 2,2 km 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

2,9 km 16' 4,6 km 6' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Flémalle

4,7 km 24' 5 km 6' 3,8 km 27' 4,7 km 57'

Pretparken

Archéoforum

17,7 km 16'

Musea

Préhistomuseum

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

8,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,8 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Awirs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Engis (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (6 minuten rijden), Lidl Flémalle (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 6 minuten."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Jehay" kasteel is 11 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen