Maison à vendre - Flémalle VBE34081

Rue des Awirs 121 4400 Flémalle

330 000 €

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VBE34081

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Immobilière Stalport vous propose cette charmante maison avec entrepôt implantée sur une parcelle de plus de 4.500 m² offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement tant pour une activité professionnelle que pour les amateurs d’espace et de stockage. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d’une vaste salle à manger, d’un hall pouvant également faire office de bureau, d’une cuisine équipée, d’un WC visiteurs ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains en enfilade. Un grenier de stockage complète l’habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin idéalement exposé sud-ouest, un bel emplacement de parking ainsi que d’un agréable bosquet apportant charme et intimité à l’ensemble. Le bien dispose également d’un grand entrepôt de 200 m² parfaitement adapté à une activité professionnelle, au stockage ou à tout projet nécessitant de grands espaces. Aspects techniques : nouvelle toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout et électricité non conforme. Obligation locative à respecter. PEB : G - 535 kWh/m2.an - 20260610012573. RC : 751 EUR. Planifiez votre visite sans attendre au Tel 04 224 08 04 ou par e-mail Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4690 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91709 kWh/an

Date de validité PEB

10/06/2036

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34081 Réf. vendeur: 7709128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 3,1 km 4' 990 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

445 m 2' 29'' 431 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

445 m 2' 29'' 431 m 45'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3 km 16' 4,6 km 7' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

210 m 2' 31''

Gares

Engis

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,6 km 28' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

3,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Engis

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 11' 2,2 km 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

2,9 km 16' 4,6 km 6' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Flémalle

4,7 km 24' 5 km 6' 3,8 km 27' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,7 km 16'

Musées

Préhistomuseum

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

11,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

8,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,8 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Awirs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Engis" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

Le trajet vers la crèche "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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