Huis te koop - Flémalle VBE31613

Rue Max Buset, 164 4400 Flémalle

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31613

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 160 m² Terras
Rue Max Buset, 164 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bungalowwoning te Flémalle biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en privacy, gelegen aan de Rue Max Buset 164. Met een totale grondoppervlakte van 3.164 m² geniet u hier van een prachtig, ruim domein met een grote tuin en twee terrassen, waaronder een ruime buitenruimte van circa 160 m². De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² volgens het energieprestatiecertificaat (exclusief kelder en garage) en bestaat uit een aangename leefruimte van 42 m² die uitkijkt op een open keuken met moderne, ingebouwde toestellen zoals frigo, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. In het souterrain vindt u een kelder van circa 24 m², een handige wasruimte van circa 19 m² en een garage van circa 28 m² met een elektrische sectionaalpoort. Buiten zijn er naast het grote terras ook drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en beschikt over recente dubbele beglazing in PVC, gasverwarming en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De EPC-score is D met een primair energieverbruik van 265 kWh/m²/jaar en een totale energieverbruik van 23.495 kWh/jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 52, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning in goede staat. Gelegen in Flémalle combineert deze woning rust en ruimte met nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging in een doodlopende straat garandeert privacy en weinig verkeer. Met een vraagprijs van 359.000 euro biedt dit eigendom een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tal van praktische voordelen, binnen een groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Alle gegevens en plannen worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

160 m²

Totale grondoppervlakte

3164 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260417012030

CO2-uitstoot

52

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31613 Ref. verkoper: W8002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,2 km 5' 1,2 km 2' 50'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1 km 3' 1 km 2' 4'' 884 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1 km 3' 1 km 2' 4'' 884 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,1 km 23' 5,5 km 9' 2,7 km 47' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,7 km 20'

Treinstations

Engis

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,2 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,1 km 5' 1,1 km 2' 44'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,1 km 23' 5,4 km 9' 2,9 km 46' 5,1 km 1º 1'

Spar Ivoz-Ramet

3,7 km 12' 5,1 km 6' 3,5 km 18' 3,7 km 45'

Pretparken

Archéoforum

17,5 km 20'

Musea

Préhistomuseum

1,1 km 2' 11''

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Max Buset, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Autonome" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petites Fripouilles", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Engis (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (9 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen