Huis te koop - Ivoz-Ramet (pagina 2)

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

Eengezinswoning in de sociale woningbouw (zie aankoopvoorwaarden bij het makelaarskantoor) gelegen in Flémalle, Rue des Acacias 6. Bezichtigingen ter plaatse op maandag 9 november om 14.30 uur en maandag 16 november om 14.30 uur. Huis met drie zijden, drie slaapkamers en een tuin. Indeling: Kelder: opslagruimtes. Begane grond: hal, apart toilet, lichte woonkamer, ongemeubileerde keuken (te inrichten) die uitkomt op de tuin. Eerste verdieping: gang naar de slaapkamers, drie slaapkamers, doucheruimte met wastafel en toilet. Niet-verbouwbare zolder, bereikbaar via een luik. Technische gegevens: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing (luiken in de woonkamer). Energieprestatiecertificaat (PEB) klasse D (301 kWh/m²/jaar), nr. 20260526051967. Bezichtigingen ter plaatse op maandag 9 november om 14.30 uur en maandag 16 november om 14.30 uur.

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

FLÉMALLE – Te renoveren woning op een rustige locatie met veel potentieel JULES IMMO stelt u deze volledig te renoveren woning voor, gelegen in een rustige doodlopende straat in Flémalle, vlak bij het bos, scholen en voorzieningen. Een ideale woning voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een project dat ze volledig naar eigen smaak kunnen inrichten! Op het gelijkvloers beschikt de woning over een woonkamer van ±17 m², een keuken van ±14 m², verschillende bergruimtes en een kelder. Op de verdieping bevinden zich momenteel 2 achter elkaar gelegen slaapkamers en een badkamer. De grote troef? Een zolder van ±35 m² die heel wat extra inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over een koer van ±35 m² en een bijgebouw. Dit bijgebouw zou eventueel kunnen worden aangepast om een parkeerplaats te creëren, onder voorbehoud van goedkeuring door de stedenbouwkundige dienst. De woning biedt veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden en dient algemeen gerenoveerd te worden. Momenteel is er geen verwarmingssysteem aanwezig. Het dak en de ramen verkeren in correcte staat. EPC: G – 532 kWh/m²/jaar – unieke code: 20260810047131 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over deze woning of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

Huis gemengd gebruik te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé au centre de Flémalle, à proximité de toutes les commodités. Il offre une belle opportunité pour un premier investissement ou pour ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces commerciaux offrant une superficie totale d’environ 60 m², ainsi que d’une chambre froide, d’un patio et de deux WC. À l’étage, vous découvrirez un agréable duplex. Le premier étage comprend un hall d’entrée donnant accès à un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit donnant accès à trois chambres lumineuses. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité non conforme, chauffage central au gaz, PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Huis te koop

4400 Flémalle

• Treinstation · 6 min te voet 6 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison d'habitation bénéficiant d'une situation pratique, à proximité de toutes les facilités ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée avec coin repas et 1 bureau. Au 1er étage : 1 salle de douche et 4 belles chambres (de 13 à 16 m²). La maison dispose d'une terrasse couverte ainsi qu'un jardinet NON ATTENANT en face de la maison. Au sous-sol : grandes caves carrelées et buanderie. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. alu, chauff. centr. gaz de ville (chaudière à condensation), électricité conforme, nouvelle toiture isolée. Faire offre à partir de 229.500€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4400 Mons-Lez-Liège

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Nieuwe 3-zijdige gezinswoning in Mons-lez-Luik (Flémalle) Gelegen in Mons-lez-Liège, in de gemeente Flémalle, bieden wij deze prachtige, direct bewoonbare woning aan die momenteel in aanbouw is. Deze woning met drie gevels staat op een perceel van circa 3 are. Dit huis bestaat uit: Op de begane grond: • Entreehal met apart toilet • Lichte woonkamer die open is naar de keuken • Keuken • De was • Kamer met doucheruimte • Tuin • Terras Boven: • Lager • 1 grote slaapkamer met kleedkamer • 2 slaapkamers • 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Deze woning is gelegen in de buurt van Flémalle en niet ver van Luik, dicht bij winkels en faciliteiten (winkels, scholen, enz.), evenals het treinstation Jemeppe-sur-Meuse (3 km) met gemakkelijke toegang tot Luik en Brussel, bushaltes ( Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021B191, afgeleverd op 09/06/2023 door de gemeente Flemalle.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4400 Mons-Lez-Liège

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Het is in Flémalle, in het dorp Mons-lez-Liège, dat wij u dit prachtige huis in aanbouw aanbieden. Deze woning is gelegen in de buurt van Flémalle en niet ver van Luik, dicht bij winkels en faciliteiten (winkels, scholen, enz.), evenals het treinstation Jemeppe-sur-Meuse (3 km) met gemakkelijke toegang tot Luik en Brussel, bushaltes ( Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021B191, afgeleverd op 09/06/2023 door de gemeente Flemalle.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4400 Mons-Lez-Liège

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Het is in Flémalle, in het dorp Mons-lez-Liège, dat wij u dit prachtige huis in aanbouw aanbieden. Deze woning is gelegen in de buurt van Flémalle en niet ver van Luik, dicht bij winkels en faciliteiten (winkels, scholen, enz.), evenals het treinstation Jemeppe-sur-Meuse (3 km) met gemakkelijke toegang tot Luik en Brussel, bushaltes ( Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021B191, afgeleverd op 09/06/2023 door de gemeente Flemalle.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4400 Mons-Lez-Liège

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Het is in Flémalle, in het dorp Mons-lez-Liège, dat wij u dit prachtige huis in aanbouw aanbieden. Deze woning is gelegen in de buurt van Flémalle en niet ver van Luik, dicht bij winkels en faciliteiten (winkels, scholen, enz.), evenals het treinstation Jemeppe-sur-Meuse (3 km) met gemakkelijke toegang tot Luik en Brussel, bushaltes ( Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021B191, afgeleverd op 09/06/2023 door de gemeente Flemalle.

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 4 façades située chaussée d’Ivoz à Flémalle, disposant d’un passage latéral situé sur le côté gauche de la maison, permettant un accès direct au jardin. D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Elle se compose de quatre chambres de 16 m², 16 m², 17 m² et 20 m², ainsi que d’une salle de bain et de deux WC. La maison dispose également d’une cuisine semi-équipée, d’un agréable séjour, d’une véranda, d’une terrasse d’environ 15 m² ainsi que d’un jardin. Un véritable atout supplémentaire : les différents espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Caractéristiques techniques : chauffage central au Gaz, châssis en bois, électricité non conforme, PEB G – code unique PEB : 20260501003171. Cette maison à rénover offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien spacieux à aménager selon leurs goûts et leurs projets. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4400 Mons-Lez-Liège

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Het is in Flémalle, in het dorp Mons-lez-Liège, dat wij u dit prachtige huis in aanbouw aanbieden. Deze woning is gelegen in de buurt van Flémalle en niet ver van Luik, dicht bij winkels en faciliteiten (winkels, scholen, enz.), evenals het treinstation Jemeppe-sur-Meuse (3 km) met gemakkelijke toegang tot Luik en Brussel, bushaltes ( Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021B191, afgeleverd op 09/06/2023 door de gemeente Flemalle.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4400 Mons-Lez-Liège

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Het is in Flémalle, in het dorp Mons-lez-Liège, dat wij u dit prachtige huis in aanbouw aanbieden. Deze woning is gelegen in de buurt van Flémalle en niet ver van Luik, dicht bij winkels en faciliteiten (winkels, scholen, enz.), evenals het treinstation Jemeppe-sur-Meuse (3 km) met gemakkelijke toegang tot Luik en Brussel, bushaltes ( Stedenbouwkundige vergunning nr. 2021B191, afgeleverd op 09/06/2023 door de gemeente Flemalle.

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 152 m², ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de ±24 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse quatrième chambre de ±28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Techniques : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Deze charmante bungalowwoning te koop in Flémalle biedt een ideale combinatie van comfort en ruimte, gelegen aan de Rue Max Buset 164. Met een vraagprijs van 349.000 euro presenteert deze woning zich in een uitstekende staat en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 42 m² in het leefgedeelte, aangevuld met een ruime ondergrondse kelder en garage. Het huis telt twee slaapkamers met een vrij uitzicht, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, alsook een volledig uitgeruste open keuken met onder andere inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De woning is verder voorzien van een zolderruimte voor extra opslag. De praktische indeling van de woning omvat een kelderruimte van circa 24 m² en een wasruimte van ongeveer 19 m², samen met een garage van circa 28 m² met een recente sectionale poort die elektrisch bediend wordt. Buiten is er een royale terrasruimte van circa 160 m² die aansluit op de grote tuin, gelegen op een perceel van in totaal 3164 m² grond. Er zijn ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De woning is uitgerust met dubbel glas in pvc-ramen, gasverwarming met omkeerbare airconditioning in de leefruimte en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energieprestatiecertificaat van klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 265 kWh/m² per jaar. Gelegen in Flémalle, geniet deze woning van een rustige ligging aan een doodlopende straat maar toch nabij alle nodige voorzieningen. De combinatie van een ruime buitenruimte, moderne voorzieningen en goede energieprestaties maken dit vastgoed tot een interessante opportuniteit op de markt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via ### Deze residentie is zeker een bezoek waard voor wie zoekt naar comfort, ruimte en rust in de regio Flémalle.

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Ontdek deze charmante woning te koop in Flémalle, gelegen aan de Rue Harkay 342. Deze driegevelwoning biedt een interessante combinatie van karakter en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een project of een huis dat snel aan te passen is aan eigen wensen. Met een bouwjaar van 1919 beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte en tal van praktische ruimtes, waarvan de meeste nog kunnen worden gemoderniseerd. De woning wordt verkocht voor €265.000 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het vastgoed volledig naar eigen smaak te ontwikkelen en te personaliseren. De indeling van deze woning is functioneel en biedt verschillende verdiepingen met diverse vertrekken. Op het souterrain bevinden zich een kelder en een verwarmingskelder, ideaal voor opslag en technische installaties. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer die dienstdoet als salon en eetkamer, een semi-gedequipeerde keuken met directe toegang tot de tuin, een praktische wasruimte en een apart toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer met balkon, terwijl het eerste verdiep een grote slaapkamer en een zeer ruime badkamer beschikt, voorzien van een lavabo, bad, toilet en douchecabine. Het grote zolderruimte is volledig te betrekken en biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote overdekte terras in klinkers, een berging, verschillende schuilplaatsen en een grote tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnenshuis, wat de praktische mobiliteit ten goede komt. De locatie in Flémalle biedt verschillende voordelen: het huis is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing uit 1993 voor betere isolatie, en wordt verwarmd via centrale gasketel. Het kadastraal inkomen bedraagt €535 per jaar. De woning is uitstekend gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (493 kWh/m²/jaar), biedt dit project volop kansen voor energetische renovatie en verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een mooie gelegenheid om een huis met veel potentieel te kopen in een aantrekkelijke regio van Flémalle. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4400 Flémalle

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

RED immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 3 façades à Mons-lez-Liège. Au prix de 340.000€ Située à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, cette maison neuve en cours de construction vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Idéalement implantée et à proximité des commodités. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouvert ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage: un hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque et un WC. Divers : grenier de rangement, chaudière au gaz Vaillant, isolation performante, 6 panneaux photovoltaïques. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ###

Bungalow te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Bieden vanaf € 225.000 - Gelegen in Flémalle, stelt Makelaardij Wolfs u dit charmante gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers voor. Het zal u verleiden door de aangename indeling op één niveau, het terras en de private tuin, dit alles in onberispelijke staat. Geniet bovendien van mooie energieprestaties met een EPC C. Het pand heeft geen gemeenschappelijke kosten. Kelderverdieping : kelder. Gelijkvloers : private zijdoorgang, inkomhal, leefruimte met ingerichte keuken van +/- 35 m², nachthal, drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 13 m², doucheruimte (douche en wastafels), wasruimte, terras van +/- 28 m² en mooie aangelegde tuin. Diverse : totale oppervlakte: 414 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 90 m², PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, K.I.: € 449, geen gemeenschappelijke kosten. Energieprestaties : EPC nr. : 20260807024237, EPC : C, Energiescore : 252 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 26.725 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis gemengd gebruik te koop

4400 Flémalle

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION Ensemble immobilier comprenant : - une partie logement de +/- 150m² subdivisée en 2 parties distinctes (idéal pour logement d'ouvrier) - un entrepôt de +/- 230 m² - un grenier de +/- 120 m² - une cave de +/- 120 m². Le bien dispose de panneaux photovoltaïques avec batterie. Façade isolée, nouvelle toiture. Emplacement de parking devant l'entrepôt de 312m². PEB G - Espec : 631 kWh/m².an - Etotale : 134816 kWh/an - PEB N°20240311022483 Faire offre à partir de 350.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. 📞 ### - Disponible 7 jours sur 7. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

ERA Blavier stelt u deze charmante halfopen woning voor in een gegeerde buurt van Flémalle, in een aangename groene omgeving met snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, zonder de bijbehorende hinder. Op een perceel van 830 m² biedt deze gezinswoning 4 slaapkamers, een mooie tuin en een prachtige, recent geplaatste en volledig uitgeruste keuken. De woning biedt ook veel toekomstpotentieel: er werd een vergunning verleend voor de uitbreiding. De werken zijn reeds gestart en dienen verder afgewerkt te worden, met de mogelijkheid om een ruime nieuwe leefruimte met zicht op de tuin te creëren. Een mooie kans voor een gezin dat zoekt naar een woning die vandaag bewoonbaar is en morgen verder kan meegroeien. EPC: C ; 193 kWh/m²/jaar ; Totaal: 38.852 kWh/jaar. De informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. De eigenaar is vrij om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Huis te koop

4400 Flémalle

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, ideaal gelegen in Flémalle, vlak bij winkels en alle voorzieningen. Geniet van een uitstekende staat van onderhoud en ontdek een warm en verzorgd interieur met lichtrijke en aangename leefruimtes. Laat u eveneens verleiden door de mooie, perfect aangelegde buitenruimte. Bovendien geniet u van uitstekende energieprestaties met EPC B ! Kelderverdieping : bergkelder. Gelijkvloers : lichtrijke leefruimte van +/- 27 m², mooie ingerichte keuken van +/- 13 m², badkamer (douche, wastafel en toilet), atelier, terras en aangename aangelegde tuin. 1e verdieping : nachthal en twee mooie slaapkamers van +/- 16 m² en 11 m². Diverse : verwarmde vloeroppervlakte (EPC): 101 m², totale oppervlakte: 176 m², PVC-ramen met dubbele beglazing (sommige voorzien van rolluiken), centrale verwarming op aardgas, K.I.: € 332. Energieprestaties : EPC nr. : 20260907029707, EPC : B, Energiescore : 169 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 17.062 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG ! Meer informatie en plannen op ### !

Huis te koop

4400 Flémalle-Haute

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Flémalle-Haute combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en recente renovaties. Gelegen aan Pierpont 30, in een rustige straat nabij de gemeentelijke administratie, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 170 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een derde op de recent in renovatie zijnde tweede verdieping, waar nog extra kamers mogelijk zijn. De keuken is uitgerust met een centraal eiland, inclusief een gaskookplaat en magnetron, en vormt het hart van het gelijkvloers, dat verder bestaat uit een lichte veranda, een eetkamer en een gezellige woonkamer met een houtcassette. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Praktisch gezien is de woning voorzien van dubbele beglazing en airconditioning met warm- en koudefunctie voor extra comfort het hele jaar door. De centrale verwarming werkt op gas via een condenserende ketel uit 2019, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De elektriciteit is conform de normen en de recent vernieuwde en geïsoleerde dakconstructie (november 2023) verbetert de thermische efficiëntie aanzienlijk. Buiten geniet u van een zonnige tuin van circa 50 m² met een kleine vijver, een barbecueplaats en een tuinhuisje voor extra bergruimte. Het terras van ongeveer 15 m² biedt bovendien een aangename plek om buiten te ontspannen. Het kadastraal inkomen bedraagt 654 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 246.000 euro. De locatie in Flémalle-Haute is ideaal voor wie houdt van rust zonder ver te moeten rijden voor lokale voorzieningen. Door zijn rustige ligging nabij het gemeentehuis combineert deze woning comfort met praktische bereikbaarheid. Met zijn doordachte samenstelling van leefruimtes, recente verbeteringen en aangename buitenruimtes biedt deze woning een interessante opportuniteit aan kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar.