Huis te koop, Flémalle VBE66358 In optie

Rue de l'Arbre Saint-Michel 247, 4400 Flémalle

319 000 €

4 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA Blavier stelt u deze charmante halfopen woning voor in een gegeerde buurt van Flémalle, in een aangename groene omgeving met snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, zonder de bijbehorende hinder.

Op een perceel van 830 m² biedt deze gezinswoning 4 slaapkamers, een mooie tuin en een prachtige, recent geplaatste en volledig uitgeruste keuken.

De woning biedt ook veel toekomstpotentieel: er werd een vergunning verleend voor de uitbreiding. De werken zijn reeds gestart en dienen verder afgewerkt te worden, met de mogelijkheid om een ruime nieuwe leefruimte met zicht op de tuin te creëren.

Een mooie kans voor een gezin dat zoekt naar een woning die vandaag bewoonbaar is en morgen verder kan meegroeien.

EPC: C ; 193 kWh/m²/jaar ; Totaal: 38.852 kWh/jaar.

De informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. De eigenaar is vrij om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 285 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 10 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Breedte voorgevel 14 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 816 m²

Bebouwbare oppervlakte 146 m²

Breedte voorkant terrein 27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 38852 kWh/jaar

EPC-referentie 20221119004179

Geldigheidsdatum EPC 19/11/2032

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66358 Ref. verkoper: 1533179 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

E. C. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

721 m · 3' 867 m · 1' 19'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale "Cahottes" Kleuterscholen

1,6 km · 8' 2,1 km · 2' 34'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Communale "Cahottes" Basisscholen

1,6 km · 8' 2,1 km · 2' 34'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" Middelbare scholen

2,5 km · 9' 2,6 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,8 km · 1' 36''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,5 km · 8'

51 - St-Lambert - Mons Bus

861 m · 10'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

943 m · 11'

86 - Jemeppe - Verlaine

1,1 km · 13'

Flemalle-Haute Treinstations

4,2 km · 27' 4,7 km · 6' 2,6 km · 43' 4,1 km · 50'

Liège Airport Luchthavens

4,5 km · 21' 5,3 km · 4' 3,5 km · 36'

Rue De L'Expansion Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

9,1 km · 33' 7,5 km · 56' 8,8 km · 1º 46'

Winkelen

Carrefour Market Flémalle Haute Winkels

2,4 km · 9' 2,5 km · 2' 53'' 2,1 km · 28' 2,4 km · 29'

Lidl Flémalle

3,5 km · 21' 4,1 km · 5' 2,8 km · 34' 3,4 km · 42'

Delhaize Flemalle

3,8 km · 20' 4,5 km · 6' 3 km · 37' 3,7 km · 45'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

15 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,2 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

10,6 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,3 km · 34'

Château De Jehay Kastelen

12,2 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

18,8 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

67,3 km · 47' 58,1 km · 3º 58'

Kerkrade

73,8 km · 49' 58 km · 3º 59'

Verviers

43,9 km · 28' 35,6 km · 2º 22'

Seraing

9,4 km · 11' 8,8 km · 48'

Maastricht

44,2 km · 31' 35,8 km · 2º 37'

Luik

15,3 km · 12' 11,4 km · 50'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Arbre Saint-Michel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Flémalle Haute (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "E. C. Du Service Sae La Ribambelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "Cahottes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 51 - St-Lambert - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 11 minuten loopafstand, 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 13 minuten lopen waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Flémalle VBE66358 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Flémalle VBE66358 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Flémalle?