ERA Blavier stelt u deze charmante halfopen woning voor in een gegeerde buurt van Flémalle, in een aangename groene omgeving met snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, zonder de bijbehorende hinder.
Op een perceel van 830 m² biedt deze gezinswoning 4 slaapkamers, een mooie tuin en een prachtige, recent geplaatste en volledig uitgeruste keuken.
De woning biedt ook veel toekomstpotentieel: er werd een vergunning verleend voor de uitbreiding. De werken zijn reeds gestart en dienen verder afgewerkt te worden, met de mogelijkheid om een ruime nieuwe leefruimte met zicht op de tuin te creëren.
Een mooie kans voor een gezin dat zoekt naar een woning die vandaag bewoonbaar is en morgen verder kan meegroeien.
EPC: C ; 193 kWh/m²/jaar ; Totaal: 38.852 kWh/jaar.
De informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. De eigenaar is vrij om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Arbre Saint-Michel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op 13 minuten loopafstand.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is bereikbaar in 3 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan