ERA Blavier stelt u deze charmante halfopen woning voor in een gegeerde buurt van Flémalle, in een aangename groene omgeving met snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, zonder de bijbehorende hinder.
Op een perceel van 830 m² biedt deze gezinswoning 4 slaapkamers, een mooie tuin en een prachtige, recent geplaatste en volledig uitgeruste keuken.
De woning biedt ook veel toekomstpotentieel: er werd een vergunning verleend voor de uitbreiding. De werken zijn reeds gestart en dienen verder afgewerkt te worden, met de mogelijkheid om een ruime nieuwe leefruimte met zicht op de tuin te creëren.
Een mooie kans voor een gezin dat zoekt naar een woning die vandaag bewoonbaar is en morgen verder kan meegroeien.
EPC: C ; 193 kWh/m²/jaar ; Totaal: 38.852 kWh/jaar.
De informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-contractueel. De eigenaar is vrij om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de l'Arbre Saint-Michel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Flémalle Haute (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Flémalle (5 minuten rijden), Delhaize Flemalle (6 minuten rijden).
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "E. C. Du Service Sae La Ribambelle", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "cahottes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 51 - St-Lambert - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 11 minuten loopafstand, 86 - Jemeppe - Verlaine met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.
U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.
Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 6 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan