Huis te koop - Ivoz-Ramet VBD97729

Chaussée de Ramioul 323 4400 Ivoz-Ramet

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97729

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Ramioul 323 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Ivoz-Ramet, gelegen aan de Chaussée de Ramioul 323. Deze woning biedt een mix van karakter en potentieel, met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² en gelegen op een perceel van 763 m². De woning, gebouwd in een traditionele bel-étage stijl, beschikt over vier gevels en biedt een ruime indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning die nog verder kan worden aangepast aan hun wensen. Met twee slaapkamers en een extra bureauruimte is er voldoende ruimte voor gezinsleven of thuiswerken. Het huis is momenteel te renoveren, wat kopers de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te personaliseren. De praktische indeling omvat op het gelijkvloers een kelder, een verwarmingsruimte, een atelier, een garage voor één auto en een overdekte parkeerplaats. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een ruime inkomhal, een groot leefgedeelte dat zich uitstrekt over de woonkamer en eetkamer, en een keuken die toegang geeft tot de tuin. Daarnaast vindt u hier een slaapkamer, een badkamer met douche, en een wasruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens een slaapkamer met aansluitend ruimte voor een extra toilet en een bureau, ideaal voor wie werken aan huis combineert met comfortabel wonen. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank, en een geïsoleerd dak. Hoewel momenteel elektrisch niet conform is, biedt dit huis veel potentieel voor verdere upgrades. Gelegen in een rustige omgeving van Ivoz-Ramet, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging aan de Chaussée de Ramioul maakt het gemakkelijk om verbinding te maken met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is beschikbaar bij akte en kan snel worden betrokken na renovatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor bezichtigingen op afspraak via de makelaarskantoor. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze woning veel waar voor zijn geld en is ideaal voor kopers die willen investeren in hun eigen woonproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

153 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

763 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210322012393

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97729 Ref. verkoper: AdId:293911 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,3 km 4' 1,2 km 1' 17'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

959 m 3' 967 m 1' 33'' 791 m 11' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

959 m 3' 967 m 1' 33'' 791 m 11' 959 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,2 km 23' 5,5 km 7' 2,5 km 37' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,8 km 22'

Treinstations

Engis

1,6 km 7' 1,6 km 1' 52'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 38' 14,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,3 km 2' 44''

Winkels

Delhaize Engis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 861 m 12' 1,1 km 14'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,1 km 22' 5,4 km 7' 2,7 km 35' 5,1 km 1º 1'

Spar Ivoz-Ramet

3,5 km 12' 4,3 km 4' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

16,7 km 18'

Musea

Préhistomuseum

1,1 km 1' 47''

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,2 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

10,2 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Ramioul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Petites Fripouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Autonome" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 9 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

22471d19e98d4b7bb71e50266dea7606.pdf

Download

aed6efbfe3bb4525907ceecc97be8cb6.pdf

Download

e95904c3b45d45038c731d897e6a780f.pdf

Download

E-mail Bellen