Maison à vendre - Ivoz-Ramet VBD97729

Chaussée de Ramioul 323 4400 Ivoz-Ramet

245 000 €

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VBD97729

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

**VENDUE SOUS CONDITION SUSPENSIVE** Maison 4 façades type bel-étage, deux chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre), avec garage intérieur et emplacement de parking couvert, terrasse et jardin sise à 4400 Ivoz-Ramet, Chaussée de Ramioul, 323. Visites sur rendez-vous à prendre en l'Etude au Tel 04/377.11.31 . R.C. non indexé : 830,00 euros - superficie au sol : 763 m² - superficie habitable selon PEB : 153 m². Composition: Rez-de-chaussée : cave, espace chaufferie, atelier, garage intérieur une voiture, emplacement de parking couvert. 1er étage : hall d'entrée, grand séjour, cuisine donnant accès au jardin, une chambre à coucher, salle de douche, buanderie avec WC . 2ème étage : une chambre à coucher avec emplacement pour WC et un bureau. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central mazout avec cuve enterrée. Toiture isolée. PEB E : Consommation d'énergie primaire 343 kwh/m² Electricité non conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

763 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20210322012393

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97729 Réf. vendeur: AdId:293911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

1,3 km 4' 1,2 km 1' 17'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

959 m 3' 967 m 1' 33'' 791 m 11' 959 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Autonome

959 m 3' 967 m 1' 33'' 791 m 11' 959 m 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,2 km 23' 5,5 km 7' 2,5 km 37' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,8 km 22'

Gares

Engis

1,6 km 7' 1,6 km 1' 52'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 38' 14,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

2,3 km 2' 44''

Supermarchés

Delhaize Engis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 861 m 12' 1,1 km 14'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,1 km 22' 5,4 km 7' 2,7 km 35' 5,1 km 1º 1'

Spar Ivoz-Ramet

3,5 km 12' 4,3 km 4' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,7 km 18'

Musées

Préhistomuseum

1,1 km 1' 47''

Activités

Maison Des Terrils

11,2 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

10,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ramioul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 35 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Fripouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Autonome" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Engis" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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