Huis te koop - Flémalle-Grande VBE30990

Impasse Borgnet 12 4400 Flémalle-Grande

Vanaf 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30990

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Impasse Borgnet 12 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Madi ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville idéalement située à Flémalle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Cette maison 2 chambres séduira les amateurs de biens offrant du potentiel d’aménagement.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et apporte une belle luminosité.

Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 14 m².

Grenier :
Un grenier aménageable de 29 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement (bureau, espace loisirs…).

Sous-sol :
Une cave de 18 m².

Extérieur :
Une terrasse de 38 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :
• Électricité non conforme (rapport disponible)
• Chauffage au gaz via foyers (possibilité d’installer une chaudière au gaz)
• Châssis double vitrage PVC
• Citerne à eau
• Adoucisseur d’eau
• Revenu cadastral : 790 €

PEB : E | Perf. Énergétique : 376 kWh/m².an |
Code unique : 20260219031033

Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une
visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Madi au Tel 0471.73.31.45 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 790 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

95 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41360 kWh/jaar

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30990 Ref. verkoper: 7719725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"chenilles & Papillons"

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

265 m 53'' 265 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

303 m 1' 303 m 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

156 m 1' 52''

Treinstations

Flemalle-Grande

367 m 1' 13'' 367 m 31'' 281 m 3' 281 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,4 km 7' 4,4 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 31' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

349 m 1' 17'' 349 m 34'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Flémalle

472 m 1' 36'' 470 m 41'' 472 m 6' 472 m 6'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 992 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

10,2 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Impasse Borgnet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf ""chenilles & Papillons"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen