Maison à vendre - Soleuvre RBW32126

4405 Soleuvre

799 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin

Description

L'agence Lux-Jb-Immo vous présente en exclusivité une charmante maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Soleuvre.
Érigée sur un terrain de 1,96 ares, cette maison prête à emménager séduit par son confort et ses espaces bien pensés.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée
-WC séparé
-Cuisine équipée ouverte
-Séjour / salle à manger avec cheminée et accès direct sur la terrasse (30m2) et au jardin (90m2)

1er étage :
-Hall
-2 chambres à coucher, dont une avec dressing et accès au balcon (5m2)
-Salle de douche

2e étage :
-Salle de bains avec baignoire
-2 chambres à coucher
-Débarras

Combles aménagés :
-Spacieuse pièce pouvant servir de bureau ou chambre

Le bien se complète par plusieurs caves, un accès du sous-sol au jardin, ainsi qu'un garage fermé situé à quelques mètres de la maison. L'électricité et l'installation sanitaire ont été entièrement rénovées ; la chaudière date de 2018. En outre, le bien dispose de volets électriques.

Ce bien est une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Infos & visites : 532324-1
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32126 Réf. vendeur: Lux-JB-Immo S.A. Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,6 km 48' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,2 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

5,9 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13 km 12'

Supermarchés

Cora Foetz

8,7 km 31' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aldi Athus

9,9 km 44' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musées

Musée Gaspar

27,5 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léon Kauffman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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