Maison à vendre, Belvaux RBV76430

23, Rue Salvadore Allende , 4407 Belvaux

895 000 €

4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Belle maison mitoyenne à vendre dans une rue calme et résidentielle à Belvaux.
La maison, d’une surface de +-164,7m2 (Surface de référence énergétique), est sise sur un terrain de 2a85. Elle a été construite fin des années ‘70 mais grâce aux rénovations tout au long des années il n’y a pas de travaux à prévoir, la maison est très soignée et prête à emménager.
Elle se compose comme suit:
RDC surélevé:
Hall d’entrée - Séjour/salle à manger - Cuisine - terrasse

1er étage:
Hall - 3 chambres - Salle de bains

2e étage/combles:
Hall - Bureau - Débarras - Pièce loisirs/chambre

Sous-sol:
Hall - Salle de douche - Garage (2 voitures en enfilade) - Buanderie/cuisine d'été - Accès à la terrasse et au jardin

Chaudière au gaz (2018), Fenêtres double vitrage, Eco-Pass F-F

Disponible de suite.

Les frais d’intermédiaire sont payables par la partie venderesse.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 895 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76430 Réf. vendeur: 3673 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

12,1 km · 1º 2' 12,1 km · 11' 0 m · 0'' 12,4 km · 2º 28'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

12,3 km · 1º 3' 12,5 km · 11' 0 m · 0'' 12,3 km · 2º 27'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

12,3 km · 1º 3' 12,5 km · 11' 0 m · 0'' 12,3 km · 2º 27'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

12,2 km · 51' 12,3 km · 11' 0 m · 0'' 12,1 km · 2º 25'

Transports

Bascharage-Sanem Gares

5,5 km · 24' 6,2 km · 8' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

6,5 km · 25' 7,2 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Lidl Aubange

11,9 km · 50' 12 km · 11' 0 m · 0'' 11,8 km · 2º 22'

Aldi Athus

12,2 km · 52' 12,3 km · 11' 0 m · 0'' 12,1 km · 2º 26'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

28,7 km · 27'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

24,4 km · 21' 22,6 km · 1º 41'

Esch-sur-Alzette

4,9 km · 7' 4,4 km · 21'

Thionville

36,3 km · 25' 28,6 km · 2º 30'

Luxembourg

21,8 km · 17' 19,6 km · 1º 24'

Trèves

68,2 km · 42' 64,3 km · 4º 15'

Metz

63,3 km · 42' 54,2 km · 4º 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Salvadore Allende, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.

À seulement 63 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 21 minutes. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Belvaux RBV76430

Description

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Villes proches

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