• 4 Chambre(s)
  • 2 Garage

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Soleuvre, cette maison libre de quatre côtés séduit par ses volumes généreux et son jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 9,71 ares, elle offre une surface totale de 473 m², dont 276 m² habitables. Possibilité d’y exercer une activité indépendante (sous réserve d’autorisation).

Disposition :

Étage principal :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et accès balcon
- Trois chambres spacieuses
- Salle de douche rénovée
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 voitures avec fosse
- Garage individuel pour 1 voiture
- Bureau de 13 m²
- Salle de douche avec WC
- Buanderie avec accès jardin, local technique
- Cave ou espace de loisirs de 33 m²

Étage supérieur :
- Chambre de 28 m²
- Deux greniers aménageables

Atouts supplémentaires :
- Triple vitrage avec vue dégagée
- Accès privatif, jardin spacieux
- Plus de 8 emplacements de stationnement extérieurs

Disponibilité :
À l’acte.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Les Canetons

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

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Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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