Maison à vendre - Soleuvre RBV12815

Rue Aessen 4411 Soleuvre

1 090 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Aessen 4411 Soleuvre

Description

Nous vous présentons ce nouveau projet de construction situé dans la Rue Aessen à Soleuvre, sur un terrain de 4,84 ares. Ce futur logement moderne, mitoyen d'un seul côté, offre un cadre de vie confortable et personnalisé, idéal pour répondre à vos besoins. Les travaux ont commencé au mois de janvier 2026 et des modifications à l'intérieur sont encore possibles.

Description prévue des espaces :

Sous-sol :
- Hall
- Cave
- Local technique
- Buanderie

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Garage
- Débarras
- WC séparé
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Premier étage :
- Hall
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Débarras

Deuxième étage :
- 1 chambre supplémentaire avec dressing, salle de bains et terrasse

L'extérieur inclura un jardin privé avec une terrasse de 21,40 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, 2 places de stationnement seront disponibles devant le garage.

Ce projet offre une opportunité unique de concevoir une maison à votre image, dans un cadre moderne et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12815 Réf. vendeur: 1530677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,6 km 40' 10,6 km 9' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,8 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Cora Foetz

5,9 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Lidl Aubange

10,3 km 40' 10,4 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Trafic Athus

10,6 km 41' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musées

Musée Gaspar

27,1 km 25'

Transports

Vivre à Sanem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 42 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 18 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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