Maison à vendre - Soleuvre RBV12815

Rue Aessen 4411 Soleuvre

1 090 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Aessen 4411 Soleuvre

Description

Nous vous présentons ce nouveau projet de construction situé dans la Rue Aessen à Soleuvre, sur un terrain de 4,84 ares. Ce futur logement moderne, mitoyen d'un seul côté, offre un cadre de vie confortable et personnalisé, idéal pour répondre à vos besoins. Les travaux ont commencé au mois de janvier 2026 et des modifications à l'intérieur sont encore possibles.

Description prévue des espaces :

Sous-sol :
- Hall
- Cave
- Local technique
- Buanderie

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Garage
- Débarras
- WC séparé
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Premier étage :
- Hall
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Débarras

Deuxième étage :
- 1 chambre supplémentaire avec dressing, salle de bains et terrasse

L'extérieur inclura un jardin privé avec une terrasse de 21,40 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, 2 places de stationnement seront disponibles devant le garage.

Ce projet offre une opportunité unique de concevoir une maison à votre image, dans un cadre moderne et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12815 Réf. vendeur: 1530677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,6 km 40' 10,6 km 9' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,8 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Cora Foetz

5,9 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Lidl Aubange

10,3 km 40' 10,4 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Trafic Athus

10,6 km 41' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musées

Musée Gaspar

27,1 km 25'

Éducation

Ce bien à Sanem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 18 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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