Maison à vendre - Soleuvre RBV12815

Rue Aessen 4411 Soleuvre

1 090 200 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Aessen 4411 Soleuvre

Description

Nous vous présentons ce nouveau projet de construction situé dans la Rue Aessen à Soleuvre, sur un terrain de 4,84 ares. Ce futur logement moderne, mitoyen d'un seul côté, offre un cadre de vie confortable et personnalisé, idéal pour répondre à vos besoins. Les travaux ont commencé au mois de janvier 2026 et des modifications à l'intérieur sont encore possibles.

Description prévue des espaces :

Sous-sol :
- Hall
- Cave
- Local technique
- Buanderie

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Garage
- Débarras
- WC séparé
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Premier étage :
- Hall
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Débarras

Deuxième étage :
- 1 chambre supplémentaire avec dressing, salle de bains et terrasse

L'extérieur inclura un jardin privé avec une terrasse de 21,40 m², parfait pour profiter des beaux jours. De plus, 2 places de stationnement seront disponibles devant le garage.

Ce projet offre une opportunité unique de concevoir une maison à votre image, dans un cadre moderne et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12815 Réf. vendeur: 1530677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,6 km 40' 10,6 km 9' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,8 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Cora Foetz

5,9 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Lidl Aubange

10,3 km 40' 10,4 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Trafic Athus

10,6 km 41' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musées

Musée Gaspar

27,1 km 25'

Transports

Ce bien à Sanem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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