Huis te koop - Soleuvre RBV12815

Rue Aessen 4411 Soleuvre

1 090 200 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Aessen 4411 Soleuvre

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie te Soleuvre, gelegen aan de Rue Aessen. Deze moderne woning wordt gebouwd op een perceel van 4,84 are en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het project is nog in volle ontwikkeling, met bouw gestart in januari 2026, en er zijn nog mogelijkheden om het interieur aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse thuisbasis die zich naadloos aanpast aan uw levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, met onder meer een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, en moderne sanitaire voorzieningen. De afwerking omvat een gezellige tuin met terras van 21,40 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht, en er zijn twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één voor de garage. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans om te investeren in een nieuwbouw met een persoonlijke touch, in een gewilde en rustige omgeving. De woning beschikt over een volledige kelder met hall, kelderruimte, technische ruimte en wasplaats, wat bijdraagt aan het praktische gebruikscomfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime garage, bergruimtes, een apart toilet en een heldere leefruimte met open keuken die uitkijkt op de tuin en terras. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, en extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer met dressing, badkamer en terras, wat extra leefruimte en privacy biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming en beschikt over een EPC-certificaat A, wat wijst op haar energiezuinigheid. Gelegen in Soleuvre biedt deze locatie rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie comfort en maatwerk waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit uitzonderlijke project dat binnenkort gerealiseerd wordt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12815 Ref. verkoper: 1530677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,6 km 40' 10,6 km 9' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 42' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Cora Foetz

5,9 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,4 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Lidl Aubange

10,3 km 40' 10,4 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

27,1 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 40 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder