Maison à vendre - Soleuvre RBW16768

189, Rue Aessen 4411 Soleuvre

949 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
189, Rue Aessen 4411 Soleuvre

Description

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente cette spacieuse maison mitoyenne située à Soleuvre, offrant environ 240 m² de surface utile sur un terrain de 3,65 ares.

Grâce à ses nombreux espaces et à son agencement fonctionnel, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche de confort et de volumes généreux.

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Spacieux salon
- Salle à manger
- Cuisine équipée

Les espaces de vie donnent accès à une grande terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

1er étage :

- 3 chambres à coucher
- Salle de bain

2e étage :

- 3 chambres à coucher
- Salle de bain

Grenier aménagé :

- Chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins

Sous-sol :

- Garage
- Buanderie
- Espace de stockage
- Bureau
- Cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur

Depuis le sous-sol, vous accédez à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin aménagé, complété par une cabane de jardin, offrant un espace extérieur idéal pour toute la famille.

Les points forts :

- Environ 240 m² de surface utile
- Jusqu’à 7 chambres possibles
- Deux salles de bain
- Grande terrasse avec vue dégagée
- Bureau idéal pour le télétravail
- Cuisine d’été avec accès au jardin
- Jardin aménagé avec cabane
- Maison idéale pour une grande famille

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

242 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16768 Réf. vendeur: 87087275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,4 km 43' 11,4 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 45' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

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Trafic Athus

11,5 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musées

Musée Gaspar

28 km 26'

Éducation

Vivre près de la Rue Aessen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 20 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 15 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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