Maison à vendre - Soleuvre RBW16768

189, Rue Aessen 4411 Soleuvre

949 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
189, Rue Aessen 4411 Soleuvre

Description

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente cette spacieuse maison mitoyenne située à Soleuvre, offrant environ 240 m² de surface utile sur un terrain de 3,65 ares.

Grâce à ses nombreux espaces et à son agencement fonctionnel, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche de confort et de volumes généreux.

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Spacieux salon
- Salle à manger
- Cuisine équipée

Les espaces de vie donnent accès à une grande terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

1er étage :

- 3 chambres à coucher
- Salle de bain

2e étage :

- 3 chambres à coucher
- Salle de bain

Grenier aménagé :

- Chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins

Sous-sol :

- Garage
- Buanderie
- Espace de stockage
- Bureau
- Cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur

Depuis le sous-sol, vous accédez à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin aménagé, complété par une cabane de jardin, offrant un espace extérieur idéal pour toute la famille.

Les points forts :

- Environ 240 m² de surface utile
- Jusqu’à 7 chambres possibles
- Deux salles de bain
- Grande terrasse avec vue dégagée
- Bureau idéal pour le télétravail
- Cuisine d’été avec accès au jardin
- Jardin aménagé avec cabane
- Maison idéale pour une grande famille

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

242 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16768 Réf. vendeur: 87087275 Signaler une fraude

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

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Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Aessen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 15 minutes. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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