Maison à vendre - Montegnée VBB05200 Option

Rue des mineurs 9 4420 Montegnée

185 000 €

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VBB05200

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Labelimmo vous propose cette maison 3 façades à moderniser avec une terrasse et un vaste jardin. L'habitation d’une superficie habitable de 90 m², se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon, salle-à-manger, cuisine, salle de bains, buanderie et un garage ; - 1er étage : hall de nuit et 2 chambres ; - 2e étage : grenier aménageable ; - En sous-sol : cave. A l'extérieur se trouve une terrasse, un abri de jardin en blocs et un beau jardin plat. Possibilité d'acquérir un box/garage en plus de celui existant. Divers : système de chauffage central au gaz, châssis DV PVC/Bois, toiture en tuiles + toit plat en roofing, possibilité d'obtenir les DE à 6% (RC : 463 €), PEB n°20240229016027 - G (787 kWh/m².année) , … Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

471 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

787 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93325 kWh/an

Référence PEB

20240229016027

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB05200 Réf. vendeur: a0iTt000000KF1JIAW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Thomas

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 937 m 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

626 m 2' 5'' 626 m 1' 15'' 524 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

714 m 2' 22'' 823 m 1' 38'' 567 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,9 km 7' 2,3 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

519 m 6'

Gares

Pont-De-Seraing

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 21' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 12' 2,3 km 32' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,7 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 23' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,5 km 8' 3,3 km 5' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 9'

Musées

Boverie

7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Magali Thomas" et se trouve à 17 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale De Mabotte" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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