• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Angleur 23 4420 Montegnée

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Description

Vous cherchez un bien à rénover, avec du potentiel et un agréable jardin ? Cette maison de deux chambres pourrait être le projet idéal pour vous !

ERA Blavier vous propose cette maison de deux chambres, située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour les amateurs de projets personnalisés !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine, à repenser selon vos envies.
À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable après travaux.
Le sous-sol abrite une salle de bain, une pièce supplémentaire idéale pour du rangement, ainsi qu’un accès direct au jardin, parfait pour profiter d’un extérieur privatif.
cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
Intéressé(e) ? Contactez ERA Blavier au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

PEB E - N° 20230321027762 - Espec 369 - Etotal : 46 921kWh/an

Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de vendre ou non le bien, et de choisir l’offre qui répond le mieux à ses critères, indépendamment de son montant.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46921 kWh/an

Référence PEB

20230321027762

Date de validité PEB

21/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD20491 Réf. vendeur: 1397627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

918 m 4' 1,2 km 2' 27'' 503 m 11' 918 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

271 m 1' 30'' 321 m 38'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,7 km 3' 837 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

108 m 1' 17''

Gares

Pont-De-Seraing

2,8 km 11' 4,3 km 5' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 7,3 km 7' 3,6 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 2' 51'' 952 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Coeurs", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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