Maison à vendre - Montegnée VBD64056 Option

Rue Hector Denis 175 4420 Montegnée

96 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hector Denis 175 4420 Montegnée

Vous cherchez des Maison à vendre - Montegnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION - OPTION - OPTION Idéale pour un premier achat ou un investissement !

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison 2 chambres, parfaite pour un premier achat.

Composition :

*Rez-de-chaussée :
- Séjour spacieux (30 m²)
- Cuisine (5 m²)
- Salle de douche (2 m²)

*1er étage :
- 2 chambres (10 m² et 15 m²)

*2e étage :
- Grenier aménageable (26 m²)

*Cave

Aspects techniques :
- Châssis double vitrage en PVC avec volets
- Chauffage via foyers au gaz
- PEB : E
- Électricité non conforme

La maison ne comporte pas d'extérieur !!!

Opportunité à saisir rapidement ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison semble parfaite pour vous !

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : Tel 0471/07.27.26 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 96 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

45 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31202 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64056 Réf. vendeur: 7307540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

701 m 2' 20'' 842 m 1' 25'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

166 m 33'' 166 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

620 m 2' 4'' 620 m 1' 16'' 610 m 7' 610 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

51 m 37''

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

942 m 5' 500 m 11' 942 m 11'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

388 m 1' 47'' 388 m 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Glain

680 m 2' 16'' 759 m 1' 9'' 680 m 8' 680 m 8'

Colruyt Montegnee

635 m 2' 7'' 635 m 1' 15'' 590 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 2 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Crèche Les Petits Papillons" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger