Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC20508

Rue Cour Delien 16 4420 Saint-Nicolas

109 000 €

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VBC20508

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Petite maison avec jardin à rénover, située dans une impasse dans le centre de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une cuisine (avec accès au jardin). Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une vaste chambre à l'avant, d'une salle de bains et d'une pièce bureau/chambre. Le second étage est accessible via la pièce bureau/chambre, et se compose de deux pièces à aménager. Au sous-sol : deux caves. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage central au gaz. Installation électrique à remettre en conformité. PEB : F. RC : 309 €. Le jardin et l'arrière du bien est également accessible par un passage latéral commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 309 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50598 kWh/an

Référence PEB

20241202000103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC20508 Réf. vendeur: AdId:276698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

508 m 1' 41'' 508 m 40'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

538 m 5' 878 m 1' 10'' 538 m 8' 538 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

538 m 5' 878 m 1' 10'' 538 m 8' 538 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

2 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

423 m 5'

Gares

Pont-De-Seraing

2,5 km 8' 3,4 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7 km 27' 8,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,4 km 15' 1,3 km 24' 2 km 23'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,4 km 9' 1,8 km 2' 30'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Delhaize Burenville

1,5 km 9' 1,8 km 2' 28'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,7 km 9' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 5 minutes à vélo."Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." et se trouve à 24 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

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Documents

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