Huis te koop - Saint-Nicolas VBC20508

Rue Cour Delien 16 4420 Saint-Nicolas

109 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20508

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Cour Delien 16 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in de Rue Cour Delien 16, gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Saint-Nicolas, biedt een unieke kans voor diegenen die een renovatieproject willen starten. Met een prijs van 115.000 € is dit pand ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning die ze kunnen personaliseren. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een functionele keuken op de begane grond, die direct toegang biedt tot de tuin. Deze groene buitenruimte kan ook via een gemeenschappelijk zijpad worden bereikt, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, een badkamer en een extra ruimte die kan dienen als bureau of tweede slaapkamer. Via deze laatste kamer is de tweede verdieping te bereiken, waar twee kamers zijn die naar wens kunnen worden ingericht. De woning beschikt over twee praktische kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De zolder is eveneens toegankelijk en kan worden benut als opslagruimte of extra leefruimte. De woning heeft houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd door een centrale gasinstallatie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de nieuwe eigenaar de gelegenheid om dit naar eigen wensen en standaarden te upgraden. Met een energieprestatiecertificaat van 427 kWh/m²/jaar vraagt deze woning om aandacht voor energiezuinige verbeteringen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 119 m² op een perceel van 148 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 109 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

148 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50598 kWh/jaar

EPC-referentie

20241202000103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20508 Ref. verkoper: AdId:276698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

508 m 1' 41'' 508 m 40'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

538 m 5' 878 m 1' 10'' 538 m 8' 538 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

538 m 5' 878 m 1' 10'' 538 m 8' 538 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

2 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 18' 2 km 24'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

560 m 7'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

423 m 5'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,5 km 8' 3,4 km 4' 2 km 27' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 27' 8,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,4 km 15' 1,3 km 24' 2 km 23'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,4 km 9' 1,8 km 2' 30'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Delhaize Burenville

1,5 km 9' 1,8 km 2' 28'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,7 km 9' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Boverie

5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen bereiken in 3 minuten.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", 5 minuten afstand met de fiets.Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

455fb80c-c505-421a-8090-f94a33694d98_223743_Property_276698_2215134777641118338fdda67f1b3f11.pdf

Download

fc6826b9-4d05-4d7b-8c2e-e19863106f00_223743_Property_276698_21876f172c2e7fa692304ea2ed863b1e.pdf

Download

E-mail Bellen