Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC30720

Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas

189 500 €

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VBC30720

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 17 m² Terrasse
Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas
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Description

Charmante maison mitoyenne à moderniser (+/- 141m² d’après PEB) 2 chambres, belle terrasse/cour bien située à Saint-Nicolas à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 22m²), cuisine semi-équipée (hotte, taque vitrocéramique, frigo, four, évier), buanderie (+/-7m²), arrière cusine (+/-9m²), une agréable terrasse/cour (+/- 17m²) et un emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+ /- 10 et 12 m²), salles de douches (douche, lavabo, wc, bidet) et un petit débarras. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets en partie, chauffage via 3 poêles à gaz. PEB : G, Spec: 543 kWh/m2.an, E totale : 76 378 kWh/an, n° 20240515025142. R.C. : 778€. Superficie totale (terrain) : 156m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

156 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76378 kWh/an

Référence PEB

20240515025142

Emission de CO2

102

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC30720 Réf. vendeur: W6488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 837 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

455 m 2' 37'' 669 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 40'' 805 m 1' 33'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

277 m 3'

Gares

Pont-De-Seraing

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 22' 8 km 8' 4,3 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Burenville

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Boverie

6,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 48''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 18 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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