Huis te koop - Saint-Nicolas VBC30720
Rue André Renard, 83
4420 Saint-Nicolas
189 500 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: charmante rijwoning gelegen aan de Rue André Renard 83, in het hart van Saint-Nicolas, voor de prijs van 189.500 €. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m² en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een plek om te moderniseren naar eigen smaak. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een uitnodigende hal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer van 22 m² en een semi-uitgeruste keuken voorzien van een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en gootsteen. Daarnaast zijn er een handige bijkeuken van 7 m² en een achterkeuken van 9 m², die leidt naar een aangename terras/cour van 17 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², een volledig uitgeruste doucheruimte met douche, lavabo, wc en bidet, evenals een kleine berging. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas en gedeeltelijk houten enkelglas met rolluiken. De verwarming gebeurt via drie gasgestookte kachels. Ondanks dat de EPC-score G bedraagt met een specifiek energieverbruik van 543 kWh/m²/jaar, biedt de woning interessante mogelijkheden voor energiebesparende renovaties om het comfort aanzienlijk te verbeteren. Met een totale grondoppervlakte van 156 m² en één buitenparkeerplaats is deze woning strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen in Saint-Nicolas. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het leven hier uiterst praktisch maakt. Deze kans om een woning te personaliseren op een centrale locatie mag u niet missen. Bezoek www.waucomont.be voor meer informatie en om snel een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 189 500 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
141 m²
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
17 m²
Totale grondoppervlakte
156 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
543 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
76378 kWh/jaar
EPC-referentie
20240515025142
CO2-uitstoot
102
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan