Huis te koop - Saint-Nicolas VBC30720

Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas

189 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30720

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 17 m² Terras
Rue André Renard, 83 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante rijwoning gelegen aan de Rue André Renard 83, in het hart van Saint-Nicolas, voor de prijs van 189.500 €. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 141 m² en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een plek om te moderniseren naar eigen smaak. Bij binnenkomst vindt u op de begane grond een uitnodigende hal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer van 22 m² en een semi-uitgeruste keuken voorzien van een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en gootsteen. Daarnaast zijn er een handige bijkeuken van 7 m² en een achterkeuken van 9 m², die leidt naar een aangename terras/cour van 17 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², een volledig uitgeruste doucheruimte met douche, lavabo, wc en bidet, evenals een kleine berging. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas en gedeeltelijk houten enkelglas met rolluiken. De verwarming gebeurt via drie gasgestookte kachels. Ondanks dat de EPC-score G bedraagt met een specifiek energieverbruik van 543 kWh/m²/jaar, biedt de woning interessante mogelijkheden voor energiebesparende renovaties om het comfort aanzienlijk te verbeteren. Met een totale grondoppervlakte van 156 m² en één buitenparkeerplaats is deze woning strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen in Saint-Nicolas. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het leven hier uiterst praktisch maakt. Deze kans om een woning te personaliseren op een centrale locatie mag u niet missen. Bezoek www.waucomont.be voor meer informatie en om snel een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

141 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

156 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76378 kWh/jaar

EPC-referentie

20240515025142

CO2-uitstoot

102

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30720 Ref. verkoper: W6488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 837 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

455 m 2' 37'' 669 m 1' 20'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

472 m 2' 40'' 805 m 1' 33'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

347 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

277 m 3'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 22' 8 km 8' 4,3 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Montegnee

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Glain

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Burenville

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,5 km 7'

Musea

Boverie

6,3 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,9 km 2' 48''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 13'

Onderwijs

Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Montegnee (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen