Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD44195

Rue de la Houillère 43 4420 Saint-Nicolas

150 000 €

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VBD44195

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover située dans une rue calme de Saint-Nicolas, proche du quartier du Laveu et de Cointe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un séjour, à une cuisine (avec accès à une cour extérieure), et un WC indépendant. Au premier étage, un hall de nuit dessert une grande chambre et une salle de bains, ainsi qu'un cagibi. Au second étage, deux chambres et une autre plus petite (toutes mansardées). Sous-sol : deux caves. Surface de plancher chauffé (selon PEB) : 140 m². Chauffage central au gaz. Châssis en PVC double vitrage. Installation électrique à remettre aux normes en vigueur. RC : 585 €. A découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928004248

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44195 Réf. vendeur: AdId:288638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

229 m 46'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

745 m 2' 56'' 745 m 59'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

745 m 2' 56'' 745 m 59'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

850 m 4' 1 km 1' 21'' 753 m 7' 850 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

273 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,9 km 35'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 17' 3,7 km 5' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 31' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,6 km 13' 699 m 10' 949 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 28'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,3 km 6' 1,3 km 1' 51'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Carrefour Market Liège Laveu

1,5 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,7 km 7' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 1 minute en voiture."T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 28 minutes à pied.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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