Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD53408
169 000 €
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Description
Idéale pour investissement ou premier achat seul/en couple. La maison est actuellement louée 650€/mois (bail de 9 ans / préavis de 6 mois). Aucun travaux à prévoir !
D'une superficie habitable de 90m², la maison se compose comme suit :
- Au rez, salon de 18m², salle à manger de 21m² avec buanderie et cuisine de 5,5m² (2022).
- A l'étage, grand palier de 20m² (pouvant être cloisonné en seconde chambre), une chambre très lumineuse de 18m² et la salle de douche avec toilette.
- A l'extérieur, profitez d'une cour de +-6m².
Châssis double vitrage PVC 2015 avec volets, électricité conforme, chaudière à condensation gaz 2019, toiture plate en bon état - R.C. 503€.
PEB: D (338 kWh/m².an) n°20251022015332.
Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 503 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
59 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37068 kWh/an
Référence PEB
20251109003871
Emission de CO2
65
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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